Prix au m2 de l'immobilier à Montauban-de-Bretagne : derniers chiffres (35360)

Dans la Communauté de communes de Saint-Méen Montauban dont dépend la commune de Montauban-de-Bretagne, les prix des biens immobiliers sont de 1 620 euros le mètre carré. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 600 euros du mètre carré pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montauban-de-Bretagne (35360)	2 030 €/m2	-
Bédée (35137)	2 210 €/m2	nc
Montfort-sur-Meu (35160)	2 290 €/m2	nc
Gévezé (35850)	2 890 €/m2	nc
Mordelles (35310)	2 740 €/m2	+7 %
Pacé (35740)	3 220 €/m2	-2 %

La superficie des logements est variable avec 8,1 % de 2 pièces, 2,5 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 16,4 % sur cinq ans, contre 8,6 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 80,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,1 %. Les habitants de Montauban-de-Bretagne sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 31,9 % des occupants de logements. La ville de Montauban-de-Bretagne est constituée de 2 672 logements pour une population de 5 946 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. Avec une superficie de 43 km², la densité de population est de 138 habitants/km². En outre, 92,6 % des habitations sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.

Les femmes sont mieux représentées avec 50,44 % sur l'agglomération. Montauban-de-Bretagne est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,68 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Du côté des services, la ville possède 4 écoles, 2 collèges et 1 lycée. À Montauban-de-Bretagne résident 2 469 ménages. 45,62 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 10,03 % sont des familles monoparentales et 44,35 % sont des couples sans enfant. De surcroît, 12,95 % des habitants de la ville de Montauban-de-Bretagne sont des cadres et 84,86 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,89 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 128 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 13,05 % de taxe d'habitation et 13,28 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 799 euros par habitant de dette.