Prix au m2 de l'immobilier à Juvisy-sur-Orge : derniers chiffres (91260)

À Juvisy-sur-Orge, les prix des biens immobiliers sont de 3 250 euros du m². Sur les six derniers mois, la tendance est au déclin avec -3,3 % de diminution. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 €/m2. Le tarif des appartements fluctue de 3 240 euros le m2 pour les constructions anciennes à 4 520 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Juvisy-sur-Orge (91260)	3 360 €/m2	-5 %
Savigny-sur-Orge (91600)	3 390 €/m2	+1 %
Athis-Mons (91200)	3 400 €/m2	+4 %
Viry-Châtillon (91170)	3 080 €/m2	-3 %
Morangis (91420)	3 600 €/m2	-1 %
Paray-Vieille-Poste (91550)	4 010 €/m2	+13 %

Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 9,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,7 % dans le département de l'Essonne. La ville ne possède que 19,4 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. La superficie des logements est variable avec 16,7 % de 4 pièces, 14,5 % de studios et 14,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se qualifie ensuite par la prédominance des appartements (75,3 %), concédant peu de place aux maisons individuelles : 23,1 %. Les habitants de Juvisy-sur-Orge sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 52,8 % des occupants de logements. Dans la ville de Juvisy-sur-Orge, pour une population de 17 007 personnes le parc immobilier correspond à 8 774 logements. La densité de population est de 7 592 hab/km² pour un espace de 2 km². De surcroît, 92,4 % des habitations sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants.

La population de Juvisy-sur-Orge reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,48 % des habitants. Les étudiants composent à 5,31 % la population locale. 4 395 familles logent à Juvisy-sur-Orge. 18,93 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,38 % sont des couples sans enfant et 43,69 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont mieux représentées avec 51,56 % sur la commune. La commune de l'Essonne affiche un taux de 18,91 % de taxe d'habitation et un taux de 37,94 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 645 euros par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il monte à 2 524 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 11,29 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %. Les habitants de la ville de Juvisy-sur-Orge sont à 26,46 % des cadres et à 86,16 % des salariés en CDI.