Prix au m2 de l'immobilier à Juvisy-sur-Orge : derniers chiffres (91260)

Le prix médian du mètre carré est de 3 326 euros net vendeur sur le dernier trimestre à Juvisy-sur-Orge. La tendance est à la régression sur le dernier semestre avec -1,33 % de déperdition. Le prix des appartements évolue de 3 323 €/m2 pour l’ancien à 4 799 €/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Juvisy-sur-Orge (91260)	3 326 €/m2	-1 %
Savigny-sur-Orge (91600)	3 050 €/m2	-5 %
Athis-Mons (91200)	3 179 €/m2	+1 %
Viry-Châtillon (91170)	2 869 €/m2	+1 %
Morangis (91420)	3 243 €/m2	-8 %
Paray-Vieille-Poste (91550)	3 593 €/m2	+4 %

Dans la ville de Juvisy-sur-Orge vivent 8 520 ménages. 44,7 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 18,8 % sont des familles monoparentales et 36,5 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,9 % sur la commune. Juvisy-sur-Orge reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 42,2 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 18,9 % de taxe d'habitation et 54,3 % de taxe foncière. La ville cumule 576 € par habitant de dette. Les habitants de la ville de Juvisy-sur-Orge sont à 85,0 % des salariés en CDI et à 26,6 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 360 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %.

Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 7,51 % sur cinq ans, contre 4,55 % dans la région Île-de-France. La commune de l'Essonne se distingue ensuite par la prédominance des appartements, laissant une faible place aux maisons : 22,09 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 28,67 % de 3 pièces, 14,67 % de studios et 13,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Juvisy-sur-Orge, le parc immobilier est constitué de 9 177 habitations pour 18 978 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,01 habitants par logement. Pour une superficie de 2 km², la densité de population est de 7 592 hab/km2. En outre, 6,04 % des habitations sont des logements vacants et 92,50 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Juvisy-sur-Orge sont 57,14 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La ville possède 21,02 % de HLM.