Prix au m2 de l'immobilier à Viry-Châtillon : derniers chiffres (91170)

Dans la ville de Viry-Châtillon, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 869 euros net vendeur. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 1,45 % de progression.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viry-Châtillon (91170)	2 869 €/m2	+1 %
Grigny (91350)	1 274 €/m2	+14 %
Morsang-sur-Orge (91390)	2 875 €/m2	-5 %
Savigny-sur-Orge (91600)	3 050 €/m2	-5 %
Juvisy-sur-Orge (91260)	3 326 €/m2	-1 %
Villemoisson-sur-Orge (91360)	3 687 €/m2	+3 %

8 125 familles résident dans la ville de Viry-Châtillon. 31,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 23,4 % sont des familles monoparentales et 45,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Viry-Châtillon reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,6 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La gent féminine est plus présente avec 52,3 % sur l'agglomération. La ville cumule 869 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 33,3 % de taxe d'habitation et 41,2 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 14,1 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 480 euros dans cette ville. De plus, 15,2 % des habitants de la ville de Viry-Châtillon sont des cadres et 86,3 % sont des salariés en CDI.

La dimension des habitations est diversifiée avec 16,3 % de 2 pièces, 5,2 % de studios et 22,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se caractérise également par la prééminence des appartements (69,8 %), laissant peu de place aux maisons individuelles, seulement 28,7 %. Par ailleurs, 11,4 % des habitations sont des logements vacants et 86,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Viry-Châtillon, pour une population de 31 112 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 14 993 habitations, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Viry-Châtillon sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 48,3 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La ville possède 29,7 % de HLM.