Prix du m² immobilier à Viry-Châtillon : derniers chiffres (91170)

À Viry-Châtillon, le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 902 €/m2. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière s'améliore avec 1,5 % de croissance. Le tarif des appartements oscille de 2 772 euros le m2 pour l’ancien à 4 085 euros le m2 pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viry-Châtillon (91170)	2 902 €/m2	+2 %
Grigny (91350)	1 438 €/m2	+13 %
Morsang-sur-Orge (91390)	2 816 €/m2	-2 %
Savigny-sur-Orge (91600)	3 184 €/m2	+6 %
Juvisy-sur-Orge (91260)	3 164 €/m2	-10 %
Villemoisson-sur-Orge (91360)	3 447 €/m2	-3 %

La population de Viry-Châtillon est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 40,62 % des habitants. Les étudiants représentent 6,23 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville possède 21 écoles maternelles et primaires confondues. 8 125 familles habitent à Viry-Châtillon. 31,62 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 44,98 % sont des couples avec au moins un enfant et 23,40 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 52,29 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 869 € par habitant. La commune de l'Essonne affiche 33,33 % de taxe d'habitation et 41,19 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Viry-Châtillon sont à 86,25 % des salariés en CDI et à 15,20 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 14,06 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 480 euros dans cette ville.

De plus, 11,4 % des logements sont des logements vacants et 86,8 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations fluctue avec 29,2 % de 3 pièces, 5,2 % de studios et 22,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 6,2 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Essonne se distingue ensuite par la prédominance des appartements (69,8 %), accordant une faible place aux maisons (28,7 %). À Viry-Châtillon, le parc immobilier correspond à 14 993 logements pour une population de 31 112 personnes. Pour un territoire de 6 km², la densité de population est de 5 059 habitants par km². Les habitants de Viry-Châtillon sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 48,3 % des occupants de logements. La ville possède 29,7 % d'habitations à loyer modéré.