Prix du m² immobilier à Morangis : derniers chiffres (91420)

À Morangis, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 413 euros le m². La tendance immobilière est à l'embellie sur les six derniers mois avec 7,70 % de progression. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros le m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 3 243 euros du m² pour l’ancien à 5 010 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Morangis (91420)	3 413 €/m2	+8 %
Chilly-Mazarin (91380)	2 575 €/m2	+8 %
Savigny-sur-Orge (91600)	3 184 €/m2	+6 %
Longjumeau (91160)	2 713 €/m2	+6 %
Paray-Vieille-Poste (91550)	3 689 €/m2	+5 %
Wissous (91320)	4 112 €/m2	+4 %

L'habitat de la commune a augmenté de 5,8 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Morangis, le parc immobilier rassemble 6 047 logements pour 13 773 habitants. Pour une surface de 5 km², la densité de population est de 2 803 habitants par km². Ensuite, 6,3 % des habitations sont des logements vacants et 92,5 % sont des résidences principales. La commune de l'Essonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 56,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,1 %. La dimension des logements est variée avec 13,7 % de 2 pièces, 7,1 % de studios et 32,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Morangis sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,5 % des occupants de logements.

3 752 familles vivent à Morangis. 13,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,6 % sont des couples sans enfant et 48,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Morangis sont à 35,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,6 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 6 écoles, 1 collège et 1 lycée. Les femmes sont plus représentées avec 51,2 % sur l'agglomération. Les habitants de Morangis sont à 21,3 % des cadres et à 88,2 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 952 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,3 %. La dette contractée par la ville atteint les 1 253 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 19,9 % de taxe d'habitation et 33,1 % de taxe foncière.