Prix au m2 de l'immobilier à Draveil : derniers chiffres (91210)

Dans la ville de Draveil, le prix médian du m² est de l'ordre de 3 143 euros. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la baisse avec -3,6 % de perte. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros le m². Les tarifs des appartements varient de 3 099 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 075 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Draveil (91210)	3 143 €/m2	-4 %
Vigneux-sur-Seine (91270)	2 948 €/m2	-4 %
Grigny (91350)	1 274 €/m2	+14 %
Montgeron (91230)	3 437 €/m2	+9 %
Soisy-sur-Seine (91450)	3 305 €/m2	-1 %
Viry-Châtillon (91170)	2 869 €/m2	+1 %

Les habitants de Draveil sont 59,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,4 % sur cinq ans, contre 6,3 % dans le département de l'Essonne. La superficie des habitations fluctue avec 10,5 % de 2 pièces, 4,4 % de studios et 34,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 50,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,1 %. La ville possède 25,4 % d'habitations à loyer modéré. À Draveil, pour une population de 29 824 personnes, le parc immobilier correspond à 12 552 logements, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 16 km2, la densité de population est de 1 825 habitants par km². Ensuite, 5,6 % des habitations sont des logements vacants et 93,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.
Draveil reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,9 % de la population. Les étudiants composent à 6,8 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 52,3 % sur l'agglomération. À Draveil logent 7 914 familles. 21,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 34,3 % sont des couples sans enfant et 44,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. L'encours de sa dette publique atteint 742 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,7 % de taxe d'habitation et 35,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Draveil sont à 23,1 % des cadres et à 87,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 10,8 %. En comparaison, celui du département de l'Essonne est de 7,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 34 917 euros dans cette ville.