Prix au m2 de l'immobilier à Kanfen : derniers chiffres (57330)

Le prix du m² est de 3 141 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Cattenom et Environs. Le prix des terrains à vendre est défini sur la base de 314 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Grand Est les terrains sont commercialisés à partir de 77 euros le mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 069 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 093 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Kanfen (57330)	3 141 €/m2	+9 %
Hettange-Grande (57330)	3 057 €/m2	-3 %
Thionville (57100)	2 280 €/m2	-9 %
Algrange (57440)	1 653 €/m2	+4 %
Terville (57180)	2 624 €/m2	+7 %
Nilvange (57240)	1 270 €/m2	-6 %

Dans la ville de Kanfen, le parc immobilier se compose de 534 habitations pour une population de 1 234 personnes. La commune de la Moselle se caractérise ensuite par une part de maisons de 80,7 % et un pourcentage d’appartements de 18,9 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,1 % en cinq ans. La dimension des logements est variée avec 10,9 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 1,1 % des habitations sont des logements vacants et 96,6 % sont des résidences principales. Les résidents de Kanfen sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,2 % des occupants de logements.

Avec 50,98 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Kanfen est constituée de 32,65 % de jeunes de moins de 30 ans et 3,76 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. 390 familles habitent dans la ville de Kanfen. 8,72 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 43,33 % sont des couples sans enfant et 47,95 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,26 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,81 %. Par ailleurs, 25,85 % des habitants de la ville de Kanfen sont des cadres et 95,14 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 53 210 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,60 % de taxe d'habitation et 32,00 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 758 € par habitant.