Prix du m² immobilier à l'Abergement-de-Varey : derniers chiffres (01640)

Dans la Communauté de communes de la Plaine de l'Ain où se trouve la commune de l'Abergement-de-Varey, le prix des biens immobiliers est de 2 268 euros/m² net vendeur. La valeur des terrains est établie sur la base de 200 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 102 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 2 403 euros du m2 pour les maisons anciennes à 3 052 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en trois mois. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 037 euros du m2 pour l’ancien à 3 571 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Abergement-de-Varey (01640)	2 125 €/m2	-6 %
Ambronay (01500)	2 333 €/m2	-2 %
Ambérieu-en-Bugey (01500)	2 206 €/m2	0 %
Pont-d'Ain (01160)	2 081 €/m2	+7 %
Saint-Denis-en-Bugey (01500)	2 175 €/m2	nc
Saint-Martin-du-Mont (01160)	2 183 €/m2	nc

Avec 52,43 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À l'Abergement-de-Varey habitent 78 familles. 51,28 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 42,31 % sont des couples sans enfant et 6,41 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de l'Abergement-de-Varey sont à 33,33 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,49 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,59 % la population locale. Par ailleurs, 91,49 % des habitants salariés de l'Abergement-de-Varey sont en CDI et 16,10 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 790 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 1,54 %. L'encours de sa dette publique atteint 717 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,75 % de taxe d'habitation et 27,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La taille des logements fluctue avec 24,1 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 62,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 8,0 % des habitations sont des logements vacants et 66,3 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,4 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Ain se qualifie aussi par une part de maisons de 98,9 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. À l'Abergement-de-Varey, les 273 habitants de la ville se répartissent dans 175 habitations. La densité de population est de 28 hab/km² avec une superficie de 9 km². Les résidents de l'Abergement-de-Varey sont plus nombreux à être propriétaires (87,9 %).