Prix du m² immobilier à l'Île-d'Elle : derniers chiffres (85770)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral dont dépend la commune de l'Île-d'Elle, le prix médian du m2 est évalué à 2 043 €/m². La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 58 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Île-d'Elle (85770)	2 043 €/m2	+14 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 554 €/m2	+7 %
Luçon (85400)	1 993 €/m2	+9 %
Benet (85490)	1 357 €/m2	-6 %
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	2 183 €/m2	+2 %
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)	2 473 €/m2	-9 %

La gent féminine est plus présente avec 53,9 % sur la commune. L'Île-d'Elle reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,4 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 441 familles logent à l'Île-d'Elle. 12,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,6 % sont des couples sans enfant et 39,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,9 % de taxe d'habitation et 30,7 % de taxe foncière. La ville cumule 615 € par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 711 euros dans cette ville. De surcroît, 3,4 % des habitants de l'Île-d'Elle sont des cadres et 78,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 15,1 %.

À l'Île-d'Elle, le parc immobilier se compose de 860 logements pour une population de 1 505 personnes. Avec une surface de 19 km2, la densité de population est de 79 hab/km2. Le nombre de logements de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,47 % de nouveaux logements. Les résidents de l'Île-d'Elle sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,10 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variée avec 5,04 % de 2 pièces, 0,29 % de studios et 43,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 80,81 % des habitations sont des résidences principales et 12,56 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons de 96,16 % et un pourcentage d’appartements de 2,56 %.