Prix au m2 de l'immobilier à la Taillée : derniers chiffres (85450)

Dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral où se situe la commune de la Taillée, le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 748 euros. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 58 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Taillée (85450)	1 748 €/m2	-12 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 470 €/m2	+8 %
Luçon (85400)	1 639 €/m2	-10 %
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	1 720 €/m2	+2 %
Benet (85490)	1 342 €/m2	+1 %
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)	2 370 €/m2	nc

À la Taillée vivent 171 familles. 47,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 35,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 17,5 % sont des familles monoparentales. La population de la Taillée se compose de 32,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,0 % de la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 50,4 % sur l'agglomération. Les habitants de la Taillée sont à 84,4 % des salariés en CDI et à 1,9 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 24 714 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 380 euros par habitant. La commune de la Vendée affiche un taux de 17,0 % de taxe d'habitation et un taux de 36,7 % de taxe foncière.

Les habitants de la Taillée sont 45 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,91 % de propriétaires. Par ailleurs, 7,14 % des habitations sont des logements vacants et 81,97 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de la Taillée, pour une population de 551 habitants, le parc immobilier correspond à 294 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,88 habitant par logement. Avec un espace de 12 km², la densité de population est de 49 hab/km². La commune de la Vendée se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,64 % et un pourcentage d’appartements de 1,36 %. La superficie des logements varie avec 31,12 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 53,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,34 % de nouvelles habitations, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire.