Prix de l'immobilier au Gué-de-Velluire (85770)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Sud Vendée Littoral, dont fait partie la commune du Gué-de-Velluire. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 au Gué-de-Velluire
Evolution des prix immobiliers au Gué-de-Velluire
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Appartements et maisons Le Gué-de-Velluire (85770) Vendée Prix au m2 1 320 €/m2 1 660 €/m2
Dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral où se situe la commune du Gué-de-Velluire, le prix du m2 est de l'ordre de 1 320 €/m². Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 270 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles en un trimestre. Les prix des terrains à vendre sont établis à partir de 40 euros du m².
Prix m2 maison au Gué-de-Velluire
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 270 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Le Gué-de-Velluire (85770) Vendée Maisons anciennes 1 270 €/m2 1 510 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix des terrains au Gué-de-Velluire
Terrains
40 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Le Gué-de-Velluire (85770) Vendée Prix au m2 40 €/m2 70 €/m2
Prix immobiliers au Gué-de-Velluire et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Le Gué-de-Velluire (85770) 1 320 €/m2 -13 % Fontenay-le-Comte (85200) 1 080 €/m2 +24 % Luçon (85400) 1 280 €/m2 0 % L'Aiguillon-sur-Mer (85460) 1 680 €/m2 nc La Tranche-sur-Mer (85360) 2 730 €/m2 -7 % La Roche-sur-Yon (85000) 1 600 €/m2 -5 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La gent masculine est plus présente avec 50,9 % sur l'agglomération. 244 ménages vivent dans la ville du Gué-de-Velluire. 11,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 56,4 % sont des couples sans enfant et 32,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville du Gué-de-Velluire sont à 17,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,0 % la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 182 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 23,3 % de taxe d'habitation et 15,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 82,9 % des habitants salariés de la ville du Gué-de-Velluire sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 455 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 11,3 %.
La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons de 97,06 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,96 %. La superficie des logements est variée avec 16,67 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 47,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 7,19 % sur cinq ans, contre 7,09 % dans le département de la Vendée. De plus, 78,43 % des habitations sont des résidences principales et 12,75 % sont des logements vacants. Dans la ville du Gué-de-Velluire, le parc immobilier équivaut à 306 logements pour une population de 544 personnes. La densité de population est de 42 hab/km² avec une surface de 13 km². Les résidents du Gué-de-Velluire sont 53 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,08 % de propriétaires.
Villes proches du Gué-de-Velluire
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| Appartements et maisons | Le Gué-de-Velluire (85770) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 320 €/m2 | 1 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | Le Gué-de-Velluire (85770) | Vendée |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 270 €/m2 | 1 510 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
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| Terrains | Le Gué-de-Velluire (85770) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 40 €/m2 | 70 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Le Gué-de-Velluire (85770) | 1 320 €/m2 | -13 % |
| Fontenay-le-Comte (85200) | 1 080 €/m2 | +24 % |
| Luçon (85400) | 1 280 €/m2 | 0 % |
| L'Aiguillon-sur-Mer (85460) | 1 680 €/m2 | nc |
| La Tranche-sur-Mer (85360) | 2 730 €/m2 | -7 % |
| La Roche-sur-Yon (85000) | 1 600 €/m2 | -5 % |
La gent masculine est plus présente avec 50,9 % sur l'agglomération. 244 ménages vivent dans la ville du Gué-de-Velluire. 11,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 56,4 % sont des couples sans enfant et 32,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville du Gué-de-Velluire sont à 17,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,0 % la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 182 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 23,3 % de taxe d'habitation et 15,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 82,9 % des habitants salariés de la ville du Gué-de-Velluire sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 455 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 11,3 %.
La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons de 97,06 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,96 %. La superficie des logements est variée avec 16,67 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 47,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 7,19 % sur cinq ans, contre 7,09 % dans le département de la Vendée. De plus, 78,43 % des habitations sont des résidences principales et 12,75 % sont des logements vacants. Dans la ville du Gué-de-Velluire, le parc immobilier équivaut à 306 logements pour une population de 544 personnes. La densité de population est de 42 hab/km² avec une surface de 13 km². Les résidents du Gué-de-Velluire sont 53 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,08 % de propriétaires.