Prix au m2 de l'immobilier au Gué-de-Velluire : derniers chiffres (85770)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 800 euros le m² net vendeur dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral où se situe la commune du Gué-de-Velluire. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Le prix des appartements s'élève à 3 960 euros/m² pour l’ancien. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 740 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste constant. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 40 euros le m2. Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des terrains à partir de 90 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Gué-de-Velluire (85770)	1 800 €/m2	-1 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 420 €/m2	+20 %
Luçon (85400)	1 820 €/m2	-3 %
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	1 720 €/m2	+2 %
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)	2 370 €/m2	nc
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc

Avec 53,69 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville du Gué-de-Velluire vivent 250 ménages. 36,36 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 6,06 % sont des familles monoparentales et 57,58 % sont des couples sans enfant. La population de la ville du Gué-de-Velluire est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,76 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Sa dette publique s'élève à 1 362 euros par habitant. La commune de la Vendée affiche 17,68 % de taxe d'habitation et 17,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 21 084 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 12,27 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,25 %. Les habitants du Gué-de-Velluire sont à 75,58 % des salariés en CDI et à 4,00 % des cadres.
Dans la ville du Gué-de-Velluire, pour une population de 529 habitants le parc immobilier rassemble 317 logements. L'habitat de la commune s'est enrichi de 3,5 % en cinq ans. Ensuite, 78,2 % des logements sont des résidences principales et 11,0 % sont des logements vacants. Les habitants du Gué-de-Velluire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,2 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 19,4 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 52,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %.