Prix au m2 de l'immobilier à Monticello : derniers chiffres (20220)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 170 euros/m2 dans la Communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne où se situe la commune de Monticello. Les tarifs des appartements fluctuent de 4 015 euros le m² pour l’ancien à 5 600 €/m² pour le neuf. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 132 euros le m2. En comparaison, la région Corse propose des parcelles à partir de 134 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monticello (20220)	3 170 €/m2	-23 %
L'Île-Rousse (20220)	4 215 €/m2	-9 %
Lumio (20260)	5 489 €/m2	+1 %
Calvi (20260)	5 207 €/m2	+17 %
Saint-Florent (20217)	4 245 €/m2	-3 %
Furiani (20600)	2 931 €/m2	-8 %

La gent féminine est mieux représentée avec 52,3 % sur la commune. À Monticello vivent 637 familles. 37,5 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 16,0 % sont des familles monoparentales et 46,3 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Monticello reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,4 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La commune de la Haute-Corse affiche un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et un taux de 22,4 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 490 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,9 %. En comparaison, celui de la région Corse est de 11,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 830 euros dans cette ville. De surcroît, 11,2 % des habitants de Monticello sont des cadres et 88,4 % sont des salariés en CDI.
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 7,04 % en cinq ans, contre 6,05 % dans la région Corse. La taille des habitations est diversifiée avec 13,43 % de 2 pièces, 1,47 % de studios et 34,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Monticello sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,97 % des occupants de logements. La ville de Monticello offre 1 931 logements à ses 2 057 habitants, ce qui représente 1,05 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 11 km², la densité de population est de 182 hab/km². Ensuite, Monticello est un site touristique du fait que 50,13 % des habitations sont des résidences secondaires, 0,52 % sont des logements vacants et 49,35 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Haute-Corse se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 50,39 % et un pourcentage d’appartements de 49,25 %.