Prix au m2 de l'immobilier à la Brosse-Montceaux : derniers chiffres (77940)

Dans la Communauté de communes Pays de Montereau dont dépend la commune de la Brosse-Montceaux, le prix des biens immobiliers est de 1 801 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 896 €/m² pour l’ancien à 4 286 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles sur les trois derniers mois. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 151 euros/m². En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont cédés dès 275 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Brosse-Montceaux (77940)	1 801 €/m2	-2 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 809 €/m2	+10 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 195 €/m2	0 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 360 €/m2	-9 %
Saint-Mammès (77670)	2 399 €/m2	+14 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 159 €/m2	+7 %

La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Dans la ville de la Brosse-Montceaux, le parc immobilier rassemble 331 habitations pour une population de 736 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. Pour une superficie de 12 km², la densité de population est de 63 hab/km². La taille des logements est diversifiée avec 30,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 53,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 3,3 % sur cinq ans, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. De surcroît, 3,9 % des habitations sont des logements vacants et 90,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de la Brosse-Montceaux sont 38 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,6 % de propriétaires.
Avec 53,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La Brosse-Montceaux est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 296 ménages résident à la Brosse-Montceaux. 10,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,5 % sont des couples sans enfant et 47,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. La ville cumule 342 € par habitant de dette publique. La commune de Seine-et-Marne affiche 16,2 % de taxe d'habitation et 40,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de la Brosse-Montceaux sont à 6,6 % des cadres et à 92,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,6 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 600 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.