Prix du m² immobilier à la Brosse-Montceaux : derniers chiffres (77940)

Le prix des biens immobiliers est de 1 809 euros le m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays de Montereau dont dépend la commune de la Brosse-Montceaux. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 892 euros le m2 pour l’ancien à 3 402 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 151 euros le m². Pour comparer, la région Île-de-France offre des terrains à partir de 275 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Brosse-Montceaux (77940)	1 809 €/m2	+4 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 966 €/m2	+11 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 199 €/m2	-4 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 613 €/m2	+1 %
Saint-Mammès (77670)	2 232 €/m2	-9 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 278 €/m2	-1 %

La ville de la Brosse-Montceaux propose 331 logements à ses 736 habitants, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 63 hab/km2 pour un territoire de 12 km2. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,3 % sur cinq ans. Les habitants de la Brosse-Montceaux sont 86,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. De plus, 3,9 % des logements sont des logements vacants et 90,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 14,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 53,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 53,15 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 296 ménages logent dans la ville de la Brosse-Montceaux. 10,53 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,96 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 42,51 % sont des couples sans enfant. La population de la Brosse-Montceaux est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,68 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 6,85 % la population locale. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 16,19 % de taxe d'habitation et un taux de 40,00 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 342 € par habitant. Les habitants de la ville de la Brosse-Montceaux sont à 6,63 % des cadres et à 92,25 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,56 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 29 600 euros dans cette ville.