Prix du m² immobilier à Montmachoux : derniers chiffres (77940)

Dans la Communauté de communes Pays de Montereau où se situe la commune de Montmachoux, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 809 €/m² net vendeur. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 151 euros du m². Pour comparer, la région Île-de-France propose des terrains à partir de 275 €/m². Les tarifs des appartements fluctuent de 1 892 euros du m2 pour l’ancien à 3 402 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmachoux (77940)	1 809 €/m2	+4 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 199 €/m2	-4 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 966 €/m2	+11 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 613 €/m2	+1 %
Saint-Mammès (77670)	2 232 €/m2	-9 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 278 €/m2	-1 %

À Montmachoux habitent 80 familles. 57,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 7,5 % sont des familles monoparentales et 36,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 52,0 % sur la commune. La population de Montmachoux reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 40,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. De surcroît, 93,2 % des habitants salariés de Montmachoux sont en CDI et 23,7 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 37 661 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Sa dette publique s'élève à 1 020 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,0 % de taxe d'habitation et 31,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Dans la ville de Montmachoux, le parc immobilier correspond à 132 habitations pour une population de 228 personnes. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 12,9 % sur cinq ans, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. De plus, 6,1 % des logements sont des logements vacants et 82,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations varie avec 1,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 67,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. Les habitants de Montmachoux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,8 % des occupants de logements.