Prix au m2 de l'immobilier à Montereau-Fault-Yonne : derniers chiffres (77130)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 809 euros dans la ville de Montereau-Fault-Yonne. Depuis six mois, la tendance immobilière s'améliore avec 9,90 % d'augmentation. Le prix des appartements diffère de 1 900 euros du m2 pour l’ancien à 4 288 euros/m² pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 809 €/m2	+10 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 195 €/m2	0 %
Saint-Mammès (77670)	2 399 €/m2	+14 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 360 €/m2	-9 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 159 €/m2	+7 %
Thomery (77810)	2 938 €/m2	-8 %

La commune de Seine-et-Marne se distingue également par la prédominance des appartements, laissant peu de place aux maisons (25,5 %). La superficie des habitations est variée avec 20,8 % de 2 pièces, 4,8 % de studios et 18,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a augmenté de 4,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. L'agglomération possède 42,1 % de HLM. La ville de Montereau-Fault-Yonne offre 8 871 logements à ses 21 840 habitants. Avec un territoire de 9 km², la densité de population est de 2 276 hab/km². De surcroît, 92,4 % des habitations sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Montereau-Fault-Yonne sont 72,6 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires.

La gent féminine est mieux représentée avec 51,8 % sur l'agglomération. Montereau-Fault-Yonne reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 45,9 % de la population. Les étudiants composent à 8,1 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 17 écoles, 4 collèges et 2 lycées. 8 186 ménages résident à Montereau-Fault-Yonne. 24,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 26,2 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune monte à 22,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 062 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Montereau-Fault-Yonne sont à 5,4 % des cadres et à 81,0 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 25,2 % de taxe d'habitation et 53,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 243 euros par habitant.