Prix de l'immobilier à Montereau-Fault-Yonne (77130)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pays de Montereau, dont fait partie la commune de Montereau-Fault-Yonne. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montereau-Fault-Yonne
Evolution des prix immobiliers à Montereau-Fault-Yonne
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Appartements et maisons Montereau-Fault-Yonne (77130) Seine-et-Marne Prix au m2 1 780 €/m2 2 330 €/m2
Dans la Communauté de communes Pays de Montereau où se trouve la commune de Montereau-Fault-Yonne, le prix du m2 est de l'ordre de 1 780 euros. En France, ce prix plafonne à 2 010 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 840 euros/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Montereau-Fault-Yonne
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 840 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Montereau-Fault-Yonne (77130) Seine-et-Marne Maisons anciennes 1 840 €/m2 2 330 €/m2 Maisons neuves 3 770 €/m2
Prix immobiliers à Montereau-Fault-Yonne et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montereau-Fault-Yonne (77130) 1 780 €/m2 0 % Moret-Loing-et-Orvanne (77250) 2 200 €/m2 nc Avon (77210) 2 330 €/m2 +14 % Fontainebleau (77300) 3 210 €/m2 0 % Nangis (77370) 1 810 €/m2 nc Dammarie-les-Lys (77190) 2 200 €/m2 -3 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La ville de Montereau-Fault-Yonne propose 8 229 habitations à ses 18 871 habitants. La densité de population est de 2 074 habitants/km² avec une superficie de 9 km2. De surcroît, 9,60 % des logements sont des logements vacants et 89,43 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par la prééminence des appartements : 76,02 %, laissant une faible place aux maisons individuelles (23,72 %). Les résidents de Montereau-Fault-Yonne sont 72,60 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 9,72 % sur cinq ans. La dimension des logements est diversifiée avec 26,74 % de 3 pièces, 7,61 % de studios et 16,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 41,20 % de logements sociaux.
7 490 ménages résident dans la ville de Montereau-Fault-Yonne. 46,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 22,2 % sont des familles monoparentales et 31,8 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montereau-Fault-Yonne est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 44,0 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Concernant les services, la ville possède 15 écoles maternelles et primaires confondues. La gent féminine est mieux représentée avec 52,2 % sur la commune. De plus, 5,6 % des habitants de la ville de Montereau-Fault-Yonne sont des cadres et 83,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 25,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 16 673 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 613 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 25,2 % de taxe d'habitation et 35,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Montereau-Fault-Yonne
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| Appartements et maisons | Montereau-Fault-Yonne (77130) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 780 €/m2 | 2 330 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montereau-Fault-Yonne (77130) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 840 €/m2 | 2 330 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 770 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montereau-Fault-Yonne (77130) | 1 780 €/m2 | 0 % |
| Moret-Loing-et-Orvanne (77250) | 2 200 €/m2 | nc |
| Avon (77210) | 2 330 €/m2 | +14 % |
| Fontainebleau (77300) | 3 210 €/m2 | 0 % |
| Nangis (77370) | 1 810 €/m2 | nc |
| Dammarie-les-Lys (77190) | 2 200 €/m2 | -3 % |
La ville de Montereau-Fault-Yonne propose 8 229 habitations à ses 18 871 habitants. La densité de population est de 2 074 habitants/km² avec une superficie de 9 km2. De surcroît, 9,60 % des logements sont des logements vacants et 89,43 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par la prééminence des appartements : 76,02 %, laissant une faible place aux maisons individuelles (23,72 %). Les résidents de Montereau-Fault-Yonne sont 72,60 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 9,72 % sur cinq ans. La dimension des logements est diversifiée avec 26,74 % de 3 pièces, 7,61 % de studios et 16,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 41,20 % de logements sociaux.
7 490 ménages résident dans la ville de Montereau-Fault-Yonne. 46,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 22,2 % sont des familles monoparentales et 31,8 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montereau-Fault-Yonne est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 44,0 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Concernant les services, la ville possède 15 écoles maternelles et primaires confondues. La gent féminine est mieux représentée avec 52,2 % sur la commune. De plus, 5,6 % des habitants de la ville de Montereau-Fault-Yonne sont des cadres et 83,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 25,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 16 673 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 613 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 25,2 % de taxe d'habitation et 35,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.