Prix du m² immobilier à Montereau-Fault-Yonne : derniers chiffres (77130)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 966 €/m² dans la ville de Montereau-Fault-Yonne. Depuis six mois, la tendance est à l'amélioration avec 10,8 % de croissance. Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 917 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 855 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 823 €/m2	-2 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 199 €/m2	-4 %
Saint-Mammès (77670)	2 232 €/m2	-9 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	3 003 €/m2	+14 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 278 €/m2	-1 %
Thomery (77810)	3 002 €/m2	+3 %

Les résidents de Montereau-Fault-Yonne sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 72,6 % des occupants de logements. La ville possède 42,1 % de HLM. La superficie des logements est diversifiée avec 20,8 % de 2 pièces, 4,8 % de studios et 18,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 92,4 % des habitations sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Montereau-Fault-Yonne propose 8 871 habitations à ses 21 840 habitants. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par la domination des appartements : 73,9 %, concédant peu de place aux maisons individuelles : 25,5 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 4,9 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France.

La gent féminine est plus représentée avec 51,84 % sur l'agglomération. Dans la ville de Montereau-Fault-Yonne logent 8 186 ménages. 26,17 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 49,55 % sont des couples avec au moins un enfant et 24,30 % sont des familles monoparentales. Montereau-Fault-Yonne reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 45,89 % de la population. Les étudiants composent à 8,08 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 17 écoles, 4 collèges et 2 lycées. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 21,96 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 062 euros dans cette ville. Les habitants de Montereau-Fault-Yonne sont à 81,01 % des salariés en CDI et à 5,44 % des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 1 243 euros/habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 25,20 % de taxe d'habitation et un taux de 53,83 % de taxe foncière.