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Prix du m² immobilier à Montereau-Fault-Yonne : derniers chiffres (77130)
Voir aussi :
Sommaire
Prix du m2 à Montereau-Fault-Yonne
Maisons et appartements
1 966 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Montereau-Fault-Yonne
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Appartements et maisons
Montereau-Fault-Yonne (77130)
Seine-et-Marne
Prix au m2
1 966 €/m2
2 747 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 966 €/m² dans la ville de Montereau-Fault-Yonne.
Depuis six mois, la tendance est à l'amélioration avec 10,8 % de croissance.
Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 917 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 855 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable.
Prix m2 appartement à Montereau-Fault-Yonne
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 917 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 855 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Montereau-Fault-Yonne (77130)
Seine-et-Marne
Appartements anciens
1 917 €/m2
3 067 €/m2
Appartements neufs
4 855 €/m2
4 656 €/m2
Prix m2 maison à Montereau-Fault-Yonne
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 914 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montereau-Fault-Yonne (77130)
Seine-et-Marne
Maisons anciennes
1 914 €/m2
2 595 €/m2
Maisons neuves
4 112 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montereau-Fault-Yonne ?
Prix immobiliers à Montereau-Fault-Yonne et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montereau-Fault-Yonne (77130) 1 966 €/m2 +11 %
Varennes-sur-Seine (77130) 2 199 €/m2 -4 %
Saint-Mammès (77670) 2 232 €/m2 -9 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250) 2 613 €/m2 +1 %
Champagne-sur-Seine (77430) 2 278 €/m2 -1 %
Thomery (77810) 3 002 €/m2 +3 %
Les résidents de Montereau-Fault-Yonne sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 72,6 % des occupants de logements. La ville possède 42,1 % de HLM. La superficie des logements est diversifiée avec 20,8 % de 2 pièces, 4,8 % de studios et 18,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 92,4 % des habitations sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Montereau-Fault-Yonne propose 8 871 habitations à ses 21 840 habitants. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par la domination des appartements : 73,9 %, concédant peu de place aux maisons individuelles : 25,5 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 4,9 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France.
La gent féminine est plus représentée avec 51,84 % sur l'agglomération. Dans la ville de Montereau-Fault-Yonne logent 8 186 ménages. 26,17 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 49,55 % sont des couples avec au moins un enfant et 24,30 % sont des familles monoparentales. Montereau-Fault-Yonne reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 45,89 % de la population. Les étudiants composent à 8,08 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 17 écoles, 4 collèges et 2 lycées. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 21,96 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 062 euros dans cette ville. Les habitants de Montereau-Fault-Yonne sont à 81,01 % des salariés en CDI et à 5,44 % des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 1 243 euros/habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 25,20 % de taxe d'habitation et un taux de 53,83 % de taxe foncière.
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Appartements et maisons | Montereau-Fault-Yonne (77130) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 966 €/m2 | 2 747 €/m2 |
Appartements anciens
1 917 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 855 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montereau-Fault-Yonne (77130) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 917 €/m2 | 3 067 €/m2 |
Appartements neufs | 4 855 €/m2 | 4 656 €/m2 |
Maisons anciennes
1 914 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montereau-Fault-Yonne (77130) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 914 €/m2 | 2 595 €/m2 |
Maisons neuves | 4 112 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montereau-Fault-Yonne ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Montereau-Fault-Yonne (77130) | 1 966 €/m2 | +11 % |
Varennes-sur-Seine (77130) | 2 199 €/m2 | -4 % |
Saint-Mammès (77670) | 2 232 €/m2 | -9 % |
Moret-Loing-et-Orvanne (77250) | 2 613 €/m2 | +1 % |
Champagne-sur-Seine (77430) | 2 278 €/m2 | -1 % |
Thomery (77810) | 3 002 €/m2 | +3 % |
La gent féminine est plus représentée avec 51,84 % sur l'agglomération. Dans la ville de Montereau-Fault-Yonne logent 8 186 ménages. 26,17 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 49,55 % sont des couples avec au moins un enfant et 24,30 % sont des familles monoparentales. Montereau-Fault-Yonne reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 45,89 % de la population. Les étudiants composent à 8,08 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 17 écoles, 4 collèges et 2 lycées. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 21,96 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 062 euros dans cette ville. Les habitants de Montereau-Fault-Yonne sont à 81,01 % des salariés en CDI et à 5,44 % des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 1 243 euros/habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 25,20 % de taxe d'habitation et un taux de 53,83 % de taxe foncière.
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