Prix du m² immobilier à Esmans : derniers chiffres (77940)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Pays de Montereau où se situe la commune d'Esmans, le prix du m2 est évalué à 1 809 €/m2 net vendeur. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 1 892 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 402 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 151 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Esmans (77940)	1 809 €/m2	+4 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 199 €/m2	-4 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 966 €/m2	+11 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 613 €/m2	+1 %
Saint-Mammès (77670)	2 232 €/m2	-9 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 278 €/m2	-1 %

La dimension des logements varie avec 3,0 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 47,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Esmans sont plus nombreux à être propriétaires : 88,7 % que locataires. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 3,9 % sur cinq ans. En outre, 8,3 % des logements sont des logements vacants et 88,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 94,4 % et un pourcentage d’appartements de 5,3 %. À Esmans, les 904 habitants de la ville se partagent 412 logements. La densité de population est de 50 hab/km² avec une superficie de 18 km².

Les femmes sont aussi bien représentées que les hommes avec 50,00 % sur la commune. Les habitants d'Esmans sont à 31,64 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,00 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 285 familles habitent dans la ville d'Esmans. 17,54 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,26 % sont des couples avec un enfant ou plus et 37,19 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 785 euros/habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 10,92 % de taxe d'habitation et un taux de 32,28 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 778 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,55 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. De plus, 92,28 % des habitants salariés d'Esmans sont en CDI et 16,93 % sont des cadres.