Prix au m2 de l'immobilier à Esmans : derniers chiffres (77940)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Pays de Montereau dont dépend la commune d'Esmans, le prix médian du m² est évalué à 1 801 €/m2. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 151 €/m². En comparaison, le département de Seine-et-Marne offre des parcelles dès 194 euros du m². Les prix des appartements oscillent de 1 896 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 286 euros le m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Esmans (77940)	1 801 €/m2	-2 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 195 €/m2	0 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 809 €/m2	+10 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 360 €/m2	-9 %
Saint-Mammès (77670)	2 399 €/m2	+14 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 159 €/m2	+7 %

La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,4 % et un pourcentage d’appartements de 5,3 %. À Esmans, pour une population de 904 habitants le parc immobilier correspond à 412 logements. De surcroît, 8,3 % des habitations sont des logements vacants et 88,1 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,9 % sur les cinq dernières années, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La taille des habitations varie avec 34,4 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 47,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Esmans sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,7 % des occupants de logements.
Les femmes sont autant présentes que la gent masculine avec 50,0 % sur l'agglomération. Les habitants d'Esmans sont à 31,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,5 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. À Esmans résident 285 familles. 45,3 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 37,2 % sont des couples sans enfant et 17,5 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 785 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,9 % de taxe d'habitation et 32,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville d'Esmans sont à 16,9 % des cadres et à 92,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 778 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,5 %.