Prix au m2 de l'immobilier à la Capelle-et-Masmolène : derniers chiffres (30700)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 660 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Pays d'Uzès dont dépend la commune de la Capelle-et-Masmolène. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m2. Les prix des appartements dans l’ancien s'élèvent à 2 840 euros le mètre carré. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 610 euros du m² pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 180 euros le m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles dès 100 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Capelle-et-Masmolène (30700)	2 660 €/m2	+1 %
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Laudun-l'Ardoise (30290)	2 100 €/m2	nc
Rochefort-du-Gard (30650)	2 710 €/m2	0 %
Bagnols-sur-Cèze (30200)	1 630 €/m2	+4 %
Roquemaure (30150)	1 720 €/m2	-7 %

La Capelle-et-Masmolène reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,77 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les femmes sont mieux représentées avec 50,24 % sur la commune. 185 ménages vivent dans la ville de la Capelle-et-Masmolène. 40,00 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 16,00 % sont des familles monoparentales et 44,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de la Capelle-et-Masmolène sont à 14,63 % des cadres et à 87,16 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 15,64 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 945 euros dans cette ville. La commune du Gard affiche un taux de 10,50 % de taxe d'habitation et un taux de 14,50 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 7 € par habitant.

Dans la ville de la Capelle-et-Masmolène, le parc immobilier est constitué de 281 logements pour 412 habitants, soit 1,5 habitant par logement en moyenne. La commune du Gard se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,8 %. La dimension des habitations fluctue avec 2,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 48,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est appauvri de -2,5 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. Les résidents de la Capelle-et-Masmolène sont 75,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 65,8 % des habitations sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants.