Prix au m2 de l'immobilier à la Capelle-et-Masmolène : derniers chiffres (30700)

Dans la Communauté de communes Pays d'Uzès dont dépend la commune de la Capelle-et-Masmolène, le prix des biens immobiliers est de 3 083 €/m2 sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 159 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 3 223 euros/m² pour l’ancien à 4 407 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Capelle-et-Masmolène (30700)	3 083 €/m2	-4 %
Uzès (30700)	3 238 €/m2	-5 %
Laudun-l'Ardoise (30290)	2 234 €/m2	-6 %
Rochefort-du-Gard (30650)	3 104 €/m2	+9 %
Bagnols-sur-Cèze (30200)	1 633 €/m2	-1 %
Poulx (30320)	2 959 €/m2	-1 %

La population de la Capelle-et-Masmolène est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,25 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La gent féminine est plus présente avec 50,36 % sur la commune. 126 familles résident à la Capelle-et-Masmolène. 43,65 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 15,87 % sont des familles monoparentales et 40,48 % sont des couples sans enfant. De surcroît, 14,56 % des habitants de la Capelle-et-Masmolène sont des cadres et 87,16 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 15,56 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 075 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,50 % de taxe d'habitation et 39,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 19 euros/habitant.
Les résidents de la Capelle-et-Masmolène sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,5 % des occupants de logements. La commune du Gard se distingue également par une part de maisons de 96,8 % et un pourcentage d’appartements de 2,8 %. La dimension des habitations varie avec 16,5 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 48,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 7,0 % des habitations sont des logements vacants et 66,0 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de l'agglomération a régressé de -3,2 % sur cinq ans. La ville de la Capelle-et-Masmolène offre 285 habitations à ses 421 habitants. La densité de population est de 17 habitants par km² avec un espace de 24 km2.