Prix au m2 de l'immobilier à Flaux : derniers chiffres (30700)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 3 083 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Pays d'Uzès. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 159 €/m2. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 euros/m². Le prix des appartements évolue de 3 223 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 407 euros le m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flaux (30700)	3 083 €/m2	-4 %
Uzès (30700)	3 238 €/m2	-5 %
Poulx (30320)	2 959 €/m2	-1 %
Rochefort-du-Gard (30650)	3 104 €/m2	+9 %
Laudun-l'Ardoise (30290)	2 234 €/m2	-6 %
Marguerittes (30320)	2 378 €/m2	+4 %

La dimension des logements varie avec 28,30 % de 4 pièces, 0,63 % de studios et 57,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se distingue également par une part de maisons de 98,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,22 %. Dans la ville de Flaux, pour une population de 338 habitants, le parc immobilier équivaut à 245 habitations. La densité de population est de 35 habitants/km² pour une superficie de 11 km². De surcroît, 64,90 % des logements sont des résidences principales et 2,45 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de la ville s'est accru de 2,86 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,00 % dans le département du Gard. Les habitants de Flaux sont plus nombreux à être propriétaires : 81,13 % que locataires.
La population de Flaux est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 35,5 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Flaux résident 115 familles. 18,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,5 % sont des couples sans enfant et 38,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont plus présents avec 50,3 % sur l'agglomération. En outre, 10,1 % des habitants de la ville de Flaux sont des cadres et 82,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 12,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 31 928 euros dans cette ville. La ville cumule 291 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,2 % de taxe d'habitation et 39,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.