Prix du m² immobilier à Flaux : derniers chiffres (30700)

Dans la Communauté de communes Pays d'Uzès dont dépend la commune de Flaux, le prix des biens immobiliers est de 3 035 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 3 501 €/m² pour les constructions anciennes à 4 542 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en trois mois. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 159 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flaux (30700)	3 035 €/m2	-3 %
Uzès (30700)	3 368 €/m2	+6 %
Poulx (30320)	3 041 €/m2	0 %
Rochefort-du-Gard (30650)	3 034 €/m2	+1 %
Laudun-l'Ardoise (30290)	2 381 €/m2	0 %
Montfrin (30490)	1 978 €/m2	-8 %

À Flaux, le parc immobilier équivaut à 245 logements pour une population de 338 personnes. Avec une superficie de 11 km², la densité de population est de 35 hab/km². La dimension des logements est variée avec 1,9 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 57,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 2,4 % des habitations sont des logements vacants et 64,9 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Flaux sont 21 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,1 % de propriétaires. La commune du Gard se qualifie aussi par une part de maisons de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,9 % en cinq ans.

Les hommes sont plus représentés avec 50,28 % sur la commune. Flaux est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 35,51 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,33 % la population locale. 162 ménages vivent à Flaux. 18,26 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,48 % sont des couples sans enfant et 38,26 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,34 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 31 928 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Flaux sont à 82,00 % des salariés en CDI et à 10,06 % des cadres. La commune du Gard affiche un taux de 12,15 % de taxe d'habitation et un taux de 39,11 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 291 euros/habitant.