Prix au m2 de l'immobilier à Uzès : derniers chiffres (30700)

Dans la ville d'Uzès, le prix du m² est de 3 238 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est au recul des prix sur le dernier semestre avec -5,24 % de diminution. Les prix des appartements varient de 3 220 €/m² pour l’ancien à 4 403 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles en trois mois. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 170 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Uzès (30700)	3 238 €/m2	-5 %
Poulx (30320)	2 959 €/m2	-1 %
Marguerittes (30320)	2 378 €/m2	+4 %
Nîmes (30000)	2 087 €/m2	-5 %
Rodilhan (30230)	2 333 €/m2	-2 %
Rochefort-du-Gard (30650)	3 104 €/m2	+9 %

La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons de 46,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 51,48 %. De plus, 13,79 % des habitations sont des logements vacants et 71,28 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des logements est diversifiée avec 22,66 % de 3 pièces, 5,09 % de studios et 31,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,30 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les résidents d'Uzès sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 49,58 % des occupants de logements. Dans la ville d'Uzès, pour une population de 8 360 personnes le parc immobilier équivaut à 6 035 habitations.

À Uzès logent 2 290 familles. 18,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 28,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 52,6 % sont des couples sans enfant. Avec 55,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Uzès reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 40,3 % de la population. Les étudiants représentent 4,6 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,1 % de taxe d'habitation et 46,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 313 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 18,4 %. En comparaison, celui du département du Gard est de 13,5 %. Les habitants d'Uzès sont à 79,0 % des salariés en CDI et à 10,9 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 592 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Uzès a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".