Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-Montmartin : derniers chiffres (41320)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Romorantinais et du Monestois où se situe la commune de la Chapelle-Montmartin, le prix du m² est évalué à 1 284 €/m² net vendeur. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 16 euros du m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées à partir de 57 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Montmartin (41320)	1 284 €/m2	+9 %
Villefranche-sur-Cher (41200)	924 €/m2	+5 %
Gièvres (41130)	1 225 €/m2	+7 %
Romorantin-Lanthenay (41200)	1 365 €/m2	+7 %
Selles-sur-Cher (41130)	1 149 €/m2	+17 %
Noyers-sur-Cher (41140)	1 058 €/m2	+1 %

La commune du Loir-et-Cher se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Dans la ville de la Chapelle-Montmartin, le parc immobilier correspond à 234 logements pour une population de 409 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,75 habitant par logement. La dimension des habitations fluctue avec 16,94 % de 3 pièces, 0,55 % de studios et 48,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de la Chapelle-Montmartin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,02 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 1,92 % dans le département du Loir-et-Cher. En outre, 9,40 % des logements sont des logements vacants et 78,21 % sont des résidences principales.

La population de la ville de la Chapelle-Montmartin reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,7 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 180 ménages logent dans la ville de la Chapelle-Montmartin. 50,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 37,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,5 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 51,3 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 155 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. En outre, 87,0 % des habitants salariés de la Chapelle-Montmartin sont en CDI et 13,0 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 4,8 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,3 % de taxe d'habitation et 44,0 % de taxe foncière. La ville cumule 540 euros par habitant de dette.