Prix au m2 de l'immobilier à la Clusaz : derniers chiffres (74220)

Les prix des biens immobiliers sont de 7 850 euros du mètre carré dans la ville de la Clusaz. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la hausse avec 9,0 % d'augmentation. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m2. Le tarif des appartements s'affiche à 7 760 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Clusaz (74220)	8 890 €/m2	+7 %
Le Grand-Bornand (74450)	5 690 €/m2	-9 %
Manigod (74230)	4 090 €/m2	nc
Thônes (74230)	4 050 €/m2	nc
Praz-sur-Arly (74120)	4 570 €/m2	+4 %
Sallanches (74700)	3 070 €/m2	+1 %

La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par la prédominance des appartements (78,54 %), laissant peu de place aux maisons : 19,96 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,92 % sur les cinq dernières années. De plus, La Clusaz est un lieu prisé des touristes vu que 82,68 % des habitations sont des résidences secondaires, 1,43 % sont des logements vacants et 15,89 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Les résidents de la Clusaz sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,52 % des occupants de logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 20,00 % de 3 pièces, 4,12 % de studios et 35,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. À la Clusaz, les 1 714 habitants de la ville se partagent 5 191 habitations. Pour une surface de 41 km², la densité de population est de 42 habitants/km².
500 familles vivent dans la ville de la Clusaz. 43,00 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 10,00 % sont des familles monoparentales et 47,00 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la Clusaz sont à 14,99 % des enfants de moins de 15 ans et à 10,44 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,82 %. La gent masculine est mieux représentée avec 51,17 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 5 524 euros par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche 20,92 % de taxe d'habitation et 16,63 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 3,93 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 37 847 euros dans cette ville. Par ailleurs, 14,05 % des habitants de la Clusaz sont des cadres et 64,53 % sont des salariés en CDI.