Prix du m² immobilier à Sallanches : derniers chiffres (74700)

À Sallanches, le prix des biens immobiliers est de 3 843 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance s'améliore avec 6,3 % d'augmentation. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 353 €/m2. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 224 euros/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles dès 102 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 810 euros du m² pour l’ancien à 4 374 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sallanches (74700)	3 843 €/m2	+6 %
Combloux (74920)	6 702 €/m2	+3 %
Demi-Quartier (74120)	7 035 €/m2	nc
Le Grand-Bornand (74450)	6 382 €/m2	0 %
Arâches-la-Frasse (74300)	5 011 €/m2	0 %
Passy (74190)	3 695 €/m2	+15 %

Par ailleurs, 81,47 % des habitations sont des résidences principales et 7,41 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de Sallanches offre 10 241 logements à ses 17 041 habitants. L'habitat de la ville a augmenté de 6,55 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Sallanches sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 57,92 % des occupants de logements. La dimension des logements est variée avec 20,70 % de 2 pièces, 6,33 % de studios et 22,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se qualifie aussi par la prééminence des appartements : 73,92 %, accordant une faible place aux maisons (25,98 %). L'agglomération ne possède que 10,46 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires.
Les femmes sont mieux représentées avec 52,58 % sur la commune. Dans la ville de Sallanches résident 4 806 familles. 16,04 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,78 % sont des couples sans enfant et 39,18 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Sallanches sont à 32,30 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,02 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,10 % de la population de la ville. Côté éducation, la ville possède 7 écoles maternelles et élémentaires confondues. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,16 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 482 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Sallanches sont à 82,55 % des salariés en CDI et à 13,77 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 19,69 % de taxe d'habitation et 25,58 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 265 € par habitant.