Prix au m2 de l'immobilier à Cordon : derniers chiffres (74700)

Les prix des biens immobiliers sont de 4 879 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays du Mont-Blanc dont dépend la commune de Cordon. Les tarifs des appartements diffèrent de 4 880 euros/m2 pour l’ancien à 6 083 euros/m² pour le neuf. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 282 €/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 5 686 euros/m² pour les demeures anciennes à 11 078 euros du m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cordon (74700)	4 879 €/m2	0 %
Sallanches (74700)	3 594 €/m2	+11 %
Combloux (74920)	7 073 €/m2	+13 %
La Clusaz (74220)	8 269 €/m2	-9 %
Megève (74120)	10 624 €/m2	+10 %
Le Grand-Bornand (74450)	6 392 €/m2	0 %

Les hommes sont plus présents avec 51,4 % sur la commune. Les habitants de la ville de Cordon sont à 29,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,3 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. À Cordon habitent 298 familles. 37,6 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 8,4 % sont des familles monoparentales et 54,0 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 911 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,6 % de taxe d'habitation et 26,6 % de taxe foncière. De surcroît, 15,1 % des habitants de Cordon sont des cadres et 76,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 4,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 37 727 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

Dans la ville de Cordon, le parc immobilier est constitué de 1 286 habitations pour une population de 984 personnes, c'est à dire 0,76 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 44 habitants par km2 pour un territoire de 22 km². La dimension des logements varie avec 15,07 % de 2 pièces, 3,71 % de studios et 32,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,60 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Cordon sont 120 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 67,90 % de propriétaires. La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par une part de maisons individuelles de 41,21 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 58,71 %. Ensuite, Cordon est un site de villégiature puisque 63,22 % des habitations sont des résidences secondaires. 35,61 % sont des résidences principales et 1,17 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.