Prix du m² immobilier à Cordon : derniers chiffres (74700)

Dans la Communauté de communes Pays du Mont-Blanc dont dépend la commune de Cordon, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 4 777 euros du m². La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 282 €/m². En comparaison, le département de la Haute-Savoie propose des terrains dès 238 €/m2. Les prix des appartements varient de 4 805 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 6 500 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées en trois mois. La gamme des prix des maisons tourne autour de 4 559 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 11 078 euros le m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cordon (74700)	4 777 €/m2	0 %
Sallanches (74700)	3 843 €/m2	+6 %
Combloux (74920)	6 702 €/m2	+3 %
Demi-Quartier (74120)	7 035 €/m2	nc
La Clusaz (74220)	8 962 €/m2	+9 %
Megève (74120)	9 624 €/m2	-7 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,60 % sur les cinq dernières années, contre 7,40 % dans le département de la Haute-Savoie. La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 41,21 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 58,71 %. La ville de Cordon est constituée de 1 286 habitations pour une population de 984 personnes. La superficie des logements varie avec 23,58 % de 3 pièces, 3,71 % de studios et 32,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Cordon sont plus nombreux à être propriétaires (67,90 %). Ensuite, Cordon est un lieu de vacances puisque 63,22 % des logements sont des résidences secondaires. 1,17 % sont des logements vacants et 35,61 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

Les habitants de Cordon sont à 29,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,6 % de la population locale. La gent masculine est mieux représentée avec 51,4 % sur la commune. 298 familles vivent à Cordon. 37,6 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 8,4 % sont des familles monoparentales et 54,0 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 19,6 % de taxe d'habitation et 26,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 911 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 37 727 euros dans cette ville. En outre, 15,1 % des habitants de Cordon sont des cadres et 76,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 4,9 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %.