Prix au m2 de l'immobilier à Cordon : derniers chiffres (74700)

Dans la Communauté de communes Pays du Mont-Blanc où se trouve la commune de Cordon, le prix du m2 est de 3 930 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 4 210 €/m2 pour les demeures anciennes. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 890 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 450 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 200 euros du m2. En comparaison, le département de la Haute-Savoie propose des parcelles dès 230 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cordon (74700)	4 510 €/m2	+6 %
Sallanches (74700)	3 070 €/m2	+1 %
Combloux (74920)	5 390 €/m2	+13 %
La Clusaz (74220)	8 890 €/m2	+7 %
Megève (74120)	8 620 €/m2	+5 %
Le Grand-Bornand (74450)	5 690 €/m2	-9 %

La dimension des logements fluctue avec 25,05 % de 4 pièces, 3,74 % de studios et 32,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,09 % sur cinq ans, contre 15,18 % dans le département de la Haute-Savoie. Les résidents de Cordon sont 119 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,13 % de propriétaires. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons individuelles de 41,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 58,61 %. De surcroît, Cordon est un site de villégiature vu que 63,22 % des logements sont des résidences secondaires, 1,17 % sont des logements vacants et 35,60 % sont des résidences principales. À Cordon, le parc immobilier équivaut à 1 278 habitations pour une population de 984 personnes.

455 ménages habitent à Cordon. 8,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 38,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 53,3 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Cordon sont à 16,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,3 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. La gent masculine est mieux représentée avec 51,3 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 180 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 76,1 % des habitants salariés de la ville de Cordon sont en CDI et 15,2 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 4,9 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,4 %. La commune de la Haute-Savoie affiche 19,6 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 374 euros/habitant.