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Prix du m² immobilier à Cordon : derniers chiffres (74700)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pays du Mont-Blanc, dont fait partie la commune de Cordon. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Cordon
Maisons et appartements
4 576 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Cordon
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Appartements et maisons
Cordon (74700)
Haute-Savoie
Prix au m2
4 576 €/m2
4 201 €/m2
Dans la Communauté de communes Pays du Mont-Blanc dont dépend la commune de Cordon, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 4 777 euros du m².
La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 282 €/m². En comparaison, le département de la Haute-Savoie propose des terrains dès 238 €/m2. Les prix des appartements varient de 4 805 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 6 500 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées en trois mois. La gamme des prix des maisons tourne autour de 4 559 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 11 078 euros le m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en un trimestre.
Prix m2 appartement à Cordon
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 543 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 884 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Cordon (74700)
Haute-Savoie
Appartements anciens
4 543 €/m2
4 267 €/m2
Appartements neufs
4 884 €/m2
5 570 €/m2
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Prix m2 maison à Cordon
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
4 887 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
7 515 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Cordon (74700)
Haute-Savoie
Maisons anciennes
4 887 €/m2
3 931 €/m2
Maisons neuves
7 515 €/m2
4 946 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Cordon ?
Prix des terrains à Cordon
Terrains
282 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Cordon (74700)
Haute-Savoie
Prix au m2
282 €/m2
238 €/m2
Prix immobiliers à Cordon et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Cordon (74700) 4 576 €/m2 -1 %
Sallanches (74700) 3 952 €/m2 +6 %
Combloux (74920) 6 026 €/m2 +9 %
Demi-Quartier (74120) 7 393 €/m2 -4 %
La Clusaz (74220) 8 277 €/m2 +6 %
Megève (74120) 10 094 €/m2 +1 %
Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,60 % sur les cinq dernières années, contre 7,40 % dans le département de la Haute-Savoie. La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 41,21 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 58,71 %. La ville de Cordon est constituée de 1 286 habitations pour une population de 984 personnes. La superficie des logements varie avec 23,58 % de 3 pièces, 3,71 % de studios et 32,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Cordon sont plus nombreux à être propriétaires (67,90 %). Ensuite, Cordon est un lieu de vacances puisque 63,22 % des logements sont des résidences secondaires. 1,17 % sont des logements vacants et 35,61 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.
Les habitants de Cordon sont à 29,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,6 % de la population locale. La gent masculine est mieux représentée avec 51,4 % sur la commune. 298 familles vivent à Cordon. 37,6 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 8,4 % sont des familles monoparentales et 54,0 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 19,6 % de taxe d'habitation et 26,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 911 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 37 727 euros dans cette ville. En outre, 15,1 % des habitants de Cordon sont des cadres et 76,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 4,9 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %.
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| Appartements et maisons | Cordon (74700) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 4 576 €/m2 | 4 201 €/m2 |
Appartements anciens
4 543 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 884 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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| Prix au m2 | Cordon (74700) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 4 543 €/m2 | 4 267 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 884 €/m2 | 5 570 €/m2 |
A ne pas manquer
Maisons anciennes
4 887 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
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Maisons neuves
7 515 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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| Prix au m2 | Cordon (74700) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 4 887 €/m2 | 3 931 €/m2 |
| Maisons neuves | 7 515 €/m2 | 4 946 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Cordon ?
Terrains
282 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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| Terrains | Cordon (74700) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 282 €/m2 | 238 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Cordon (74700) | 4 576 €/m2 | -1 % |
| Sallanches (74700) | 3 952 €/m2 | +6 % |
| Combloux (74920) | 6 026 €/m2 | +9 % |
| Demi-Quartier (74120) | 7 393 €/m2 | -4 % |
| La Clusaz (74220) | 8 277 €/m2 | +6 % |
| Megève (74120) | 10 094 €/m2 | +1 % |
Les habitants de Cordon sont à 29,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,6 % de la population locale. La gent masculine est mieux représentée avec 51,4 % sur la commune. 298 familles vivent à Cordon. 37,6 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 8,4 % sont des familles monoparentales et 54,0 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 19,6 % de taxe d'habitation et 26,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 911 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 37 727 euros dans cette ville. En outre, 15,1 % des habitants de Cordon sont des cadres et 76,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 4,9 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %.
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