Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Sixt : derniers chiffres (74450)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 6 000 euros dans la Communauté de communes des Vallées de Thônes. Le tarif des appartements oscille de 5 895 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 365 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure bas. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 371 €/m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles dès 102 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Sixt (74450)	6 000 €/m2	-5 %
La Clusaz (74220)	8 269 €/m2	-9 %
Le Grand-Bornand (74450)	6 392 €/m2	0 %
Thônes (74230)	4 291 €/m2	-6 %
Manigod (74230)	5 676 €/m2	+3 %
Fillière (74370)	4 000 €/m2	-2 %

Dans la ville de Saint-Jean-de-Sixt, pour une population de 1 500 habitants le parc immobilier correspond à 1 596 logements, ce qui représente une moyenne de 0,9 habitant par logement. La densité de population est de 119 habitants/km2 pour une superficie de 12 km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,6 % en cinq ans. Par ailleurs, Saint-Jean-de-Sixt est un site prisé des touristes vu que 55,3 % des habitations sont des résidences secondaires. 43,6 % sont des résidences principales et 1,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Saint-Jean-de-Sixt sont 65,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations est variée avec 23,4 % de 3 pièces, 3,7 % de studios et 32,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 39,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 60,2 %.
Les habitants de la ville de Saint-Jean-de-Sixt sont à 33,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,3 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,7 % la population locale. La gent masculine est plus présente avec 51,6 % sur l'agglomération. 436 familles vivent dans la ville de Saint-Jean-de-Sixt. 49,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 44,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,9 % sont des familles monoparentales. En outre, 15,9 % des habitants de Saint-Jean-de-Sixt sont des cadres et 71,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,7 %. Le revenu fiscal de référence y est de 38 422 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La ville cumule 1 887 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 21,3 % de taxe d'habitation et 29,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.