Prix du m² immobilier aux Villards-sur-Thônes : derniers chiffres (74230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 6 143 euros net vendeur dans la Communauté de communes des Vallées de Thônes où se trouve la commune des Villards-sur-Thônes. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 371 €/m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles dès 102 euros/m². Les prix des appartements varient de 6 149 euros/m² pour les constructions anciennes à 6 361 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Villards-sur-Thônes (74230)	5 607 €/m2	-3 %
Thônes (74230)	4 590 €/m2	+1 %
La Clusaz (74220)	8 277 €/m2	+6 %
Manigod (74230)	5 521 €/m2	-5 %
Le Grand-Bornand (74450)	7 057 €/m2	+9 %
Fillière (74370)	5 078 €/m2	+10 %

482 ménages habitent aux Villards-sur-Thônes. 42,73 % de ces familles sont des couples sans enfant, 37,88 % sont des couples avec un enfant ou plus et 19,39 % sont des familles monoparentales. Avec 50,14 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population des Villards-sur-Thônes est constituée de 17,38 % d’enfants de moins de 15 ans et 22,08 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,44 % la population locale. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 3,78 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Par ailleurs, 12,75 % des habitants de la ville des Villards-sur-Thônes sont des cadres et 79,61 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 38 020 euros dans cette ville. La ville cumule 1 € par habitant de dette. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 17,05 % de taxe d'habitation et un taux de 23,71 % de taxe foncière.
Les habitants des Villards-sur-Thônes sont 70,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des logements est variable avec 14,6 % de 2 pièces, 2,1 % de studios et 43,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville des Villards-sur-Thônes, le parc immobilier correspond à 753 logements pour une population de 1 121 personnes, soit 1,5 habitant par logement en moyenne. De plus, 64,4 % des habitations sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons individuelles de 55,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 44,5 %. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 5,0 % sur cinq ans, contre 7,4 % dans le département de la Haute-Savoie.