Prix du m² immobilier à la Désirade : derniers chiffres (97127)

Le prix du m² est de 4 580 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération La Riviera du Levant où se situe la commune de la Désirade. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 4 757 euros le m² pour l’ancien à 5 126 euros le m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 111 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Désirade (97127)	4 580 €/m2	+6 %
Saint-François (97118)	5 366 €/m2	+12 %
Le Moule (97160)	3 140 €/m2	nc
Sainte-Anne (97180)	3 582 €/m2	+9 %
Le Gosier (97190)	3 822 €/m2	+1 %
Les Abymes (97139)	1 444 €/m2	-4 %

Dans la ville de la Désirade logent 681 ménages. 31,57 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 29,04 % sont des familles monoparentales et 39,39 % sont des couples sans enfant. La Désirade reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,93 % de la population. Les étudiants représentent 3,87 % de la population locale. Avec 50,75 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 98 euros par habitant de dette publique. La commune de la Guadeloupe affiche un taux de 26,74 % de taxe d'habitation et un taux de 46,39 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 14 145 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 2,33 % des habitants de la Désirade sont des cadres et 69,06 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 31,69 %. A titre de comparaison, celui du département de la Guadeloupe est de 27,08 %.

La commune de la Guadeloupe se qualifie également par une part de maisons individuelles de 93,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,9 %. Les habitants de la Désirade sont plus nombreux à être propriétaires : 78,5 % que locataires. La dimension des logements est variée avec 9,4 % de 2 pièces, 5,3 % de studios et 29,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouveaux logements, contre 4,2 % dans la région Guadeloupe. Dans la ville de la Désirade, pour une population de 1 349 personnes, le parc immobilier est constitué de 1 109 habitations, soit une moyenne de 1,3 habitant par logement. Avec un territoire de 21 km², la densité de population est de 68 habitants/km². Ensuite, 61,7 % des habitations sont des résidences principales et 14,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.