Prix au m2 de l'immobilier aux Abymes : derniers chiffres (97139)

Dans la ville des Abymes, le prix médian du m2 est de 1 678 €/m² net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance évolue positivement avec 2,82 % d'augmentation. Concernant le tarif des appartements, il varie de 1 554 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 649 euros le mètre carré pour le neuf. Le prix des terrains nus est établi à partir de 86 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Abymes (97139)	1 678 €/m2	+3 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 264 €/m2	+7 %
Le Gosier (97190)	4 132 €/m2	+8 %
Baie-Mahault (97122)	2 632 €/m2	+7 %
Sainte-Anne (97180)	3 574 €/m2	+9 %
Le Moule (97160)	3 140 €/m2	nc

Dans la ville des Abymes logent 14 473 familles. 54,94 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 23,78 % sont des couples avec au moins un enfant et 21,28 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 56,82 % sur la commune. La population de la ville des Abymes est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,88 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 40 écoles, 5 collèges et 4 lycées. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 146 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 28,08 %. En comparaison, celui de la région Guadeloupe est de 27,08 %. Les habitants des Abymes sont à 6,28 % des cadres et à 82,07 % des salariés en CDI. La commune de la Guadeloupe affiche un taux de 21,30 % de taxe d'habitation et un taux de 53,06 % de taxe foncière. La ville cumule 1 053 euros/habitant de dette.
L'agglomération possède 23,8 % de logements sociaux. La dimension des habitations fluctue avec 35,7 % de 3 pièces, 2,8 % de studios et 18,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Guadeloupe se caractérise ensuite par une part de maisons de 56,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,3 %. De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 18,8 %. Sinon 78,8 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les habitants des Abymes sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 50,7 % des occupants de logements. Dans la ville des Abymes, pour une population de 51 760 personnes, le parc immobilier se compose de 31 391 logements, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 81 km², la densité de population est de 653 habitants/km². Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,3 % en cinq ans, contre 4,2 % dans le département de la Guadeloupe.