Prix de l'immobilier aux Abymes (97139)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Cap Excellence, dont fait partie la commune des Abymes. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 aux Abymes
Evolution des prix immobiliers aux Abymes
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Appartements et maisons Les Abymes (97139) Guadeloupe Prix au m2 2 240 €/m2 2 220 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Cap Excellence où se trouve la commune des Abymes, le prix du m2 est estimé à 2 240 euros. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros du m2. Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 1 630 euros/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées sur le dernier trimestre.
Prix m2 appartement aux Abymes
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 630 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Les Abymes (97139) Guadeloupe Appartements anciens 1 630 €/m2 2 480 €/m2 Appartements neufs 3 410 €/m2
Prix immobiliers aux Abymes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Les Abymes (97139) 2 240 €/m2 -4 % Le Gosier (97190) 2 810 €/m2 nc Baie-Mahault (97122) 2 230 €/m2 nc Saint-François (97118) 3 810 €/m2 +30 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le nombre de logements de la ville a augmenté de 5,0 % en cinq ans. Dans la ville des Abymes, le parc immobilier équivaut à 30 795 logements pour 55 306 habitants. En outre, le pourcentage de logements vacants monte à 19,4 %. Sinon 78,6 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La ville possède 29,9 % de logements sociaux. La taille des logements est variée avec 31,9 % de 3 pièces, 2,6 % de studios et 21,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents des Abymes sont 11 205 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 50,3 % de locataires. La commune de la Guadeloupe se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 58,2 % et un pourcentage d’appartements de 41,4 %.
Aux Abymes vivent 24 303 ménages. 50,23 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 21,59 % sont des couples sans enfant et 28,17 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 56,17 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville des Abymes est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,06 % des habitants. Les étudiants composent à 8,43 % la population locale. Côté services, la ville possède 43 écoles maternelles et élémentaires confondues. Sa dette publique s'élève à 1 020 euros par habitant. La commune de la Guadeloupe affiche un taux de 21,30 % de taxe d'habitation et un taux de 25,74 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 32,74 %. Les habitants des Abymes sont à 4,85 % des cadres et à 82,19 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 2 266 euros dans cette ville.
Villes proches des Abymes
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| Appartements et maisons | Les Abymes (97139) | Guadeloupe |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 240 €/m2 | 2 220 €/m2 |
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| Prix au m2 | Les Abymes (97139) | Guadeloupe |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 630 €/m2 | 2 480 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 410 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Les Abymes (97139) | 2 240 €/m2 | -4 % |
| Le Gosier (97190) | 2 810 €/m2 | nc |
| Baie-Mahault (97122) | 2 230 €/m2 | nc |
| Saint-François (97118) | 3 810 €/m2 | +30 % |
Le nombre de logements de la ville a augmenté de 5,0 % en cinq ans. Dans la ville des Abymes, le parc immobilier équivaut à 30 795 logements pour 55 306 habitants. En outre, le pourcentage de logements vacants monte à 19,4 %. Sinon 78,6 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La ville possède 29,9 % de logements sociaux. La taille des logements est variée avec 31,9 % de 3 pièces, 2,6 % de studios et 21,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents des Abymes sont 11 205 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 50,3 % de locataires. La commune de la Guadeloupe se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 58,2 % et un pourcentage d’appartements de 41,4 %.
Aux Abymes vivent 24 303 ménages. 50,23 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 21,59 % sont des couples sans enfant et 28,17 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 56,17 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville des Abymes est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,06 % des habitants. Les étudiants composent à 8,43 % la population locale. Côté services, la ville possède 43 écoles maternelles et élémentaires confondues. Sa dette publique s'élève à 1 020 euros par habitant. La commune de la Guadeloupe affiche un taux de 21,30 % de taxe d'habitation et un taux de 25,74 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 32,74 %. Les habitants des Abymes sont à 4,85 % des cadres et à 82,19 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 2 266 euros dans cette ville.