Prix au m2 de l'immobilier au Gosier : derniers chiffres (97190)

Le prix des biens immobiliers est de 4 132 euros le m² au Gosier. Sur les six derniers mois, la tendance évolue positivement avec 8,20 % d'augmentation. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 396 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 103 euros du m². Les prix des appartements diffèrent de 3 902 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 6 732 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Gosier (97190)	4 132 €/m2	+8 %
Les Abymes (97139)	1 678 €/m2	+3 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 264 €/m2	+7 %
Sainte-Anne (97180)	3 574 €/m2	+9 %
Baie-Mahault (97122)	2 632 €/m2	+7 %
Le Moule (97160)	3 140 €/m2	nc

La gent féminine est plus présente avec 54,2 % sur l'agglomération. 13 039 ménages vivent dans la ville du Gosier. 33,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 32,3 % sont des couples sans enfant et 34,7 % sont des familles monoparentales. La population de la ville du Gosier comprend 31,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,5 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 19 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Par ailleurs, 85,0 % des habitants salariés du Gosier sont en CDI et 14,6 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 564 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 20,6 %. La dette contractée par la ville atteint les 1 300 € par habitant. La commune de la Guadeloupe affiche un taux de 25,7 % de taxe d'habitation et un taux de 35,7 % de taxe foncière.
La ville ne possède que 5,9 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants du Gosier sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 37,3 % des occupants de logements. Dans la ville du Gosier, le parc immobilier rassemble 18 010 habitations pour une population de 27 205 personnes, soit 1,5 habitant par logement en moyenne. Ensuite, 71,6 % des habitations sont des résidences principales et 11,4 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 8,4 % sur les cinq dernières années. La dimension des habitations varie avec 33,2 % de 4 pièces, 2,9 % de studios et 21,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Guadeloupe se caractérise ensuite par une part de maisons de 69,9 % et un pourcentage d’appartements de 29,6 %.