Prix au m2 de l'immobilier au Gosier : derniers chiffres (97190)

Au Gosier, le prix du m² est de 3 480 €/m2 sur le dernier trimestre. La tendance est au déclin depuis six mois avec -100,00 % de diminution. Le tarif des appartements s'affiche à 3 600 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Gosier (97190)	3 480 €/m2	0 %
Les Abymes (97139)	1 560 €/m2	0 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 210 €/m2	nc
Sainte-Anne (97180)	3 400 €/m2	nc
Baie-Mahault (97122)	2 700 €/m2	-11 %
Le Moule (97160)	3 140 €/m2	nc

12 352 ménages vivent dans la ville du Gosier. 34,37 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 33,61 % sont des familles monoparentales et 32,02 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 53,23 % sur la commune. Les habitants du Gosier sont à 17,32 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,11 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. La commune de la Guadeloupe affiche un taux de 25,72 % de taxe d'habitation et un taux de 10,40 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 364 euros par habitant. En outre, 85,38 % des habitants salariés de la ville du Gosier sont en CDI et 13,35 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 579 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 21,26 %. A titre de comparaison, celui du département de la Guadeloupe est de 28,95 %.

De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,14 %. Sinon 71,39 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les résidents du Gosier sont plus nombreux à être propriétaires : 58,82 % que locataires. La commune de la Guadeloupe se caractérise également par une part de maisons individuelles de 73,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,15 %. La ville ne possède que 5,61 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. Le nombre de logements de la commune a progressé de 8,75 % en cinq ans. Dans la ville du Gosier, pour une population de 26 489 personnes, le parc immobilier se compose de 17 313 habitations. La densité de population est de 591 hab/km² pour une superficie de 45 km². La superficie des logements fluctue avec 12,44 % de 2 pièces, 2,27 % de studios et 21,95 % d’habitations de 5 pièces et plus.