Prix du m² immobilier à Morne-à-l'Eau : derniers chiffres (97111)

Dans la Communauté d'agglomération du Nord Grande Terre dont dépend la commune de Morne-à-l'Eau, les prix des biens immobiliers sont de 2 273 euros le m2 pour le dernier trimestre. Le tarif des appartements évolue de 3 092 euros/m² pour l’ancien à 3 788 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre demeure stable. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 107 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Morne-à-l'Eau (97111)	2 273 €/m2	0 %
Les Abymes (97139)	1 444 €/m2	-4 %
Le Moule (97160)	3 140 €/m2	nc
Le Gosier (97190)	3 822 €/m2	+1 %
Sainte-Anne (97180)	3 582 €/m2	+9 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 182 €/m2	-3 %

Les femmes sont mieux représentées avec 54,4 % sur la commune. 4 514 familles logent dans la ville de Morne-à-l'Eau. 42,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 27,2 % sont des couples sans enfant et 30,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Morne-à-l'Eau sont à 17,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,5 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,6 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 12 écoles, 1 collège et 1 lycée. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 21,0 % de taxe d'habitation et 62,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 380 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 16 402 euros dans cette ville. Les habitants de Morne-à-l'Eau sont à 82,3 % des salariés en CDI et à 6,4 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 27,0 %.
De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 18,76 %. Sinon 76,26 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des logements fluctue avec 30,09 % de 3 pièces, 0,89 % de studios et 26,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,49 % de nouveaux logements. Les résidents de Morne-à-l'Eau sont 1 900 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 67,46 % de propriétaires. La commune de la Guadeloupe se caractérise également par une part de maisons de 84,42 % et un pourcentage d’appartements de 13,82 %. Dans la ville de Morne-à-l'Eau, le parc immobilier rassemble 9 579 habitations pour 15 839 habitants. Pour une superficie de 65 km², la densité de population est de 262 hab/km². La ville ne possède que 11,68 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires.