Prix au m2 de l'immobilier à Thorée-les-Pins : derniers chiffres (72800)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 504 €/m2 dans la Communauté de communes du Pays Fléchois où se trouve la commune de Thorée-les-Pins. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 49 euros du m². Pour comparer, le département de la Sarthe propose des terrains dès 56 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thorée-les-Pins (72800)	1 504 €/m2	+10 %
La Flèche (72200)	1 507 €/m2	+4 %
Le Lude (72800)	840 €/m2	nc
Mayet (72360)	1 080 €/m2	nc
Noyen-sur-Sarthe (72430)	1 124 €/m2	-1 %
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc

La superficie des logements fluctue avec 11,8 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 57,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Thorée-les-Pins sont plus nombreux à être propriétaires : 81,5 % que locataires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,5 % sur cinq ans, contre 2,4 % dans le département de la Sarthe. La commune de la Sarthe se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,5 % et un pourcentage d’appartements de 0,3 %. Dans la ville de Thorée-les-Pins, le parc immobilier correspond à 373 habitations pour 741 habitants. De surcroît, 10,2 % des habitations sont des logements vacants et 79,6 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
Les hommes sont mieux représentés avec 52,17 % sur la commune. La population de Thorée-les-Pins reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,24 % des habitants. Les étudiants composent à 2,93 % la population de la ville. 218 familles logent dans la ville de Thorée-les-Pins. 41,28 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 11,47 % sont des familles monoparentales et 47,25 % sont des couples avec au moins un enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 809 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 80,62 % des habitants salariés de Thorée-les-Pins sont en CDI et 6,23 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,72 %. L'encours de sa dette publique atteint 232 € par habitant. La commune de la Sarthe affiche 15,54 % de taxe d'habitation et 40,45 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.