Prix au m2 de l'immobilier à Thorée-les-Pins : derniers chiffres (72800)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Pays Fléchois où se situe la commune de Thorée-les-Pins, le prix du m2 est évalué à 1 390 euros. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 410 euros/m² pour les demeures anciennes. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 50 euros le m². Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des parcelles à partir de 90 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thorée-les-Pins (72800)	1 390 €/m2	+3 %
La Flèche (72200)	1 480 €/m2	-4 %
Le Lude (72800)	840 €/m2	nc
Mayet (72360)	1 080 €/m2	nc
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
Montval-sur-Loir (72500)	1 050 €/m2	-13 %

La commune de la Sarthe se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,5 % et un pourcentage d’appartements de 0,3 %. En outre, 10,2 % des habitations sont des logements vacants et 79,8 % sont des résidences principales. La taille des habitations est variée avec 4,7 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 57,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Thorée-les-Pins sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,9 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,2 % en cinq ans. La ville de Thorée-les-Pins propose 371 logements à ses 729 habitants, ce qui représente 2,0 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 28 km², la densité de population est de 26 hab/km².
290 ménages logent dans la ville de Thorée-les-Pins. 46,8 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 41,7 % sont des couples sans enfant et 11,6 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Thorée-les-Pins est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,9 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 52,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 039 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,8 %. Les habitants de la ville de Thorée-les-Pins sont à 6,3 % des cadres et à 80,4 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,5 % de taxe d'habitation et 19,7 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 292 euros/habitant.