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Prix au m2 de l'immobilier à la Forêt-sur-Sèvre : derniers chiffres (79380)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais, dont fait partie la commune de la Forêt-sur-Sèvre. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à la Forêt-sur-Sèvre
Maisons et appartements
1 095 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à la Forêt-sur-Sèvre
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
La Forêt-sur-Sèvre (79380)
Deux-Sèvres
Prix au m2
1 095 €/m2
1 271 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais où se situe la commune de la Forêt-sur-Sèvre, le prix médian du m² est évalué à 1 095 €/m².
La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 26 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 61 €/m2.
Prix m2 appartement à la Forêt-sur-Sèvre
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 401 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
La Forêt-sur-Sèvre (79380)
Deux-Sèvres
Appartements anciens
1 401 €/m2
1 972 €/m2
Appartements neufs
5 193 €/m2
Prix m2 maison à la Forêt-sur-Sèvre
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 059 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
La Forêt-sur-Sèvre (79380)
Deux-Sèvres
Maisons anciennes
1 059 €/m2
1 196 €/m2
Maisons neuves
2 437 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à la Forêt-sur-Sèvre ?
Prix des terrains à la Forêt-sur-Sèvre
Terrains
26 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
La Forêt-sur-Sèvre (79380)
Deux-Sèvres
Prix au m2
26 €/m2
52 €/m2
Prix immobiliers à la Forêt-sur-Sèvre et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
La Forêt-sur-Sèvre (79380) 1 095 €/m2 -1 %
Moncoutant-sur-Sèvre (79240) 930 €/m2 nc
Cerizay (79140) 1 047 €/m2 -1 %
Bressuire (79300) 1 371 €/m2 -8 %
Nueil-les-Aubiers (79250) 1 061 €/m2 -13 %
Mauléon (79700) 1 354 €/m2 -7 %
La Forêt-sur-Sèvre reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,3 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,7 % la population locale. Les hommes sont plus présents avec 50,1 % sur la commune. Dans la ville de la Forêt-sur-Sèvre résident 710 familles. 55,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 39,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 4,9 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,4 %. En comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 8,6 %. Les habitants de la Forêt-sur-Sèvre sont à 85,7 % des salariés en CDI et à 9,1 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 044 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 975 € par habitant. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 13,6 % de taxe d'habitation et un taux de 36,5 % de taxe foncière.
La dimension des logements varie avec 27,29 % de 4 pièces, 0,51 % de studios et 58,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. À la Forêt-sur-Sèvre, pour une population de 2 261 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 131 habitations, c'est à dire 2,00 habitants par logement en moyenne. Les résidents de la Forêt-sur-Sèvre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,99 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 1,50 % sur cinq ans, contre 2,44 % dans le département des Deux-Sèvres. En outre, 9,20 % des logements sont des logements vacants et 86,83 % sont des résidences principales. La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,35 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,30 %.
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Appartements et maisons | La Forêt-sur-Sèvre (79380) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 095 €/m2 | 1 271 €/m2 |
Appartements anciens
1 401 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | La Forêt-sur-Sèvre (79380) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 401 €/m2 | 1 972 €/m2 |
Appartements neufs | 5 193 €/m2 |
Maisons anciennes
1 059 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | La Forêt-sur-Sèvre (79380) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 059 €/m2 | 1 196 €/m2 |
Maisons neuves | 2 437 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à la Forêt-sur-Sèvre ?
Terrains
26 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | La Forêt-sur-Sèvre (79380) | Deux-Sèvres |
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Prix au m2 | 26 €/m2 | 52 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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La Forêt-sur-Sèvre (79380) | 1 095 €/m2 | -1 % |
Moncoutant-sur-Sèvre (79240) | 930 €/m2 | nc |
Cerizay (79140) | 1 047 €/m2 | -1 % |
Bressuire (79300) | 1 371 €/m2 | -8 % |
Nueil-les-Aubiers (79250) | 1 061 €/m2 | -13 % |
Mauléon (79700) | 1 354 €/m2 | -7 % |
La dimension des logements varie avec 27,29 % de 4 pièces, 0,51 % de studios et 58,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. À la Forêt-sur-Sèvre, pour une population de 2 261 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 131 habitations, c'est à dire 2,00 habitants par logement en moyenne. Les résidents de la Forêt-sur-Sèvre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,99 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 1,50 % sur cinq ans, contre 2,44 % dans le département des Deux-Sèvres. En outre, 9,20 % des logements sont des logements vacants et 86,83 % sont des résidences principales. La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,35 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,30 %.
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