Prix de l'immobilier à Menomblet (85700)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de la Châtaigneraie, dont fait partie la commune de Menomblet. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Menomblet
Evolution des prix immobiliers à Menomblet
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Appartements et maisons Menomblet (85700) Vendée Prix au m2 860 €/m2 1 660 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 860 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de la Châtaigneraie. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 930 euros/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Menomblet
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
930 €/m2
Tendance sur 6 mois : +66 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Menomblet (85700) Vendée Maisons anciennes 930 €/m2 1 510 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix immobiliers à Menomblet et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Menomblet (85700) 860 €/m2 +59 % Les Herbiers (85500) 1 450 €/m2 -10 % Fontenay-le-Comte (85200) 1 080 €/m2 +24 % Luçon (85400) 1 280 €/m2 0 % La Roche-sur-Yon (85000) 1 600 €/m2 -5 % L'Aiguillon-sur-Mer (85460) 1 680 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Dans la ville de Menomblet, le parc immobilier rassemble 313 logements pour une population de 646 personnes, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. L'habitat de l'agglomération s'est amoindri de -3,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De surcroît, 8,6 % des logements sont des logements vacants et 81,8 % sont des résidences principales. La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons de 99,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %. La superficie des logements varie avec 27,7 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 59,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Menomblet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,5 % des occupants de logements.
La population de la ville de Menomblet est constituée de 34,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,3 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,9 % sur l'agglomération. 263 ménages résident dans la ville de Menomblet. 51,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 7,5 % sont des familles monoparentales et 41,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 12,0 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 407 euros dans cette ville. De plus, 1,6 % des habitants de la ville de Menomblet sont des cadres et 87,2 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,5 % de taxe d'habitation et 15,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 394 euros/habitant de dette.
Villes proches de Menomblet
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| Appartements et maisons | Menomblet (85700) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 860 €/m2 | 1 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | Menomblet (85700) | Vendée |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 930 €/m2 | 1 510 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Menomblet (85700) | 860 €/m2 | +59 % |
| Les Herbiers (85500) | 1 450 €/m2 | -10 % |
| Fontenay-le-Comte (85200) | 1 080 €/m2 | +24 % |
| Luçon (85400) | 1 280 €/m2 | 0 % |
| La Roche-sur-Yon (85000) | 1 600 €/m2 | -5 % |
| L'Aiguillon-sur-Mer (85460) | 1 680 €/m2 | nc |
Dans la ville de Menomblet, le parc immobilier rassemble 313 logements pour une population de 646 personnes, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. L'habitat de l'agglomération s'est amoindri de -3,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De surcroît, 8,6 % des logements sont des logements vacants et 81,8 % sont des résidences principales. La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons de 99,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %. La superficie des logements varie avec 27,7 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 59,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Menomblet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,5 % des occupants de logements.
La population de la ville de Menomblet est constituée de 34,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,3 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,9 % sur l'agglomération. 263 ménages résident dans la ville de Menomblet. 51,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 7,5 % sont des familles monoparentales et 41,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 12,0 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 407 euros dans cette ville. De plus, 1,6 % des habitants de la ville de Menomblet sont des cadres et 87,2 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,5 % de taxe d'habitation et 15,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 394 euros/habitant de dette.