Prix au m2 de l'immobilier à la Fouillouse : derniers chiffres (42480)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 290 euros le m² pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Saint-Etienne Métropole où se situe la commune de la Fouillouse. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 1 140 euros/m² pour les constructions anciennes à 2 890 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 950 euros le m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est stable. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 100 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Fouillouse (42480)	1 380 €/m2	+1 %
Villars (42390)	1 980 €/m2	+66 %
Andrézieux-Bouthéon (42160)	2 300 €/m2	+24 %
Saint-Priest-en-Jarez (42270)	2 190 €/m2	+1 %
Saint-Genest-Lerpt (42530)	2 290 €/m2	nc
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)	2 130 €/m2	-7 %

Dans la ville de la Fouillouse vivent 1 423 familles. 46,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 10,3 % sont des familles monoparentales et 42,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 51,5 % sur la commune. La population de la Fouillouse se compose de 18,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,8 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,6 % la population locale. Le salaire net moyen y est de 2 660 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,0 %. De surcroît, 20,0 % des habitants de la Fouillouse sont des cadres et 87,6 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 428 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,3 % de taxe d'habitation et 17,0 % de taxe foncière.

La commune de la Loire se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 67,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 32,7 %. Les résidents de la Fouillouse sont plus nombreux à être propriétaires (71,2 %). Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 9,7 % en cinq ans, contre 3,2 % dans le département de la Loire. La taille des logements est diversifiée avec 28,0 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 49,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 8,2 % des habitations sont des logements vacants et 90,4 % sont des résidences principales. La ville de la Fouillouse propose 2 157 logements à ses 4 666 habitants, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne.