Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Genest-Lerpt : derniers chiffres (42530)

Le prix des biens immobiliers est de 1 290 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Saint-Etienne Métropole où se trouve la commune de Saint-Genest-Lerpt. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m². La valeur des terrains tourne aux environs de 100 euros le m². Pour comparer, le département de la Loire propose des terrains dès 70 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements évoluent de 1 140 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 2 890 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est stable. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 950 euros le m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Genest-Lerpt (42530)	1 290 €/m2	+6 %
Villars (42390)	1 270 €/m2	-3 %
Roche-la-Molière (42230)	1 670 €/m2	+4 %
Saint-Priest-en-Jarez (42270)	1 920 €/m2	nc
Saint-Étienne (42000)	1 150 €/m2	+7 %
Le Chambon-Feugerolles (42500)	1 070 €/m2	+2 %

La population de Saint-Genest-Lerpt comprend 18,07 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,06 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,82 %. Les femmes sont plus représentées avec 52,78 % sur la commune. À Saint-Genest-Lerpt résident 2 699 ménages. 42,68 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 47,46 % sont des couples sans enfant et 9,86 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,36 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire est de 8,38 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 358 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. De plus, 16,34 % des habitants de la ville de Saint-Genest-Lerpt sont des cadres et 86,04 % sont des salariés en CDI. La commune de la Loire affiche un taux de 15,50 % de taxe d'habitation et un taux de 26,80 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 063 euros par habitant.
De surcroît, 93,04 % des logements sont des résidences principales et 6,37 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 7,44 % sur les cinq dernières années. La commune de la Loire se distingue également par une part de maisons de 50,02 % et un pourcentage d’appartements de 49,78 %. La taille des logements est variable avec 27,77 % de 4 pièces, 0,59 % de studios et 38,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Genest-Lerpt propose 2 903 logements à ses 6 159 habitants. Les habitants de Saint-Genest-Lerpt sont 959 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 62,72 % de propriétaires.