Prix de l'immobilier à Saint-Genest-Lerpt (42530)

Dans la Communauté urbaine Saint-Etienne Métropole, le prix des biens immobiliers est de 1 020 euros du m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 860 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 280 €/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées en un trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 140 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 490 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Genest-Lerpt (42530)	1 020 €/m2	-3 %
Roche-la-Molière (42230)	1 930 €/m2	nc
Villars (42390)	1 330 €/m2	nc
Saint-Étienne (42000)	950 €/m2	-2 %
Firminy (42700)	860 €/m2	-26 %
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)	2 050 €/m2	nc

La ville ne possède que 13,68 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. La superficie des habitations est variable avec 8,94 % de 2 pièces, 0,97 % de studios et 39,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Genest-Lerpt sont plus nombreux à être propriétaires (62,38 %). De surcroît, 5,84 % des logements sont des logements vacants et 93,29 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 10,30 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,43 % dans le département de la Loire. La ville de Saint-Genest-Lerpt se compose de 2 758 logements pour une population de 6 112 personnes, ce qui représente 2,22 habitants par logement en moyenne. La commune de la Loire se qualifie également par une part de maisons individuelles de 50,33 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 49,53 %.

Dans la ville de Saint-Genest-Lerpt logent 2 657 ménages. 43,20 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 46,98 % sont des couples sans enfant et 9,83 % sont des familles monoparentales. Avec 52,67 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Saint-Genest-Lerpt est constituée de 18,34 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,63 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. Côté services, la ville possède 3 écoles maternelles et primaires confondues. De surcroît, 16,36 % des habitants de Saint-Genest-Lerpt sont des cadres et 86,03 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 614 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,36 %. La dette contractée par la ville atteint les 1 310 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,50 % de taxe d'habitation et 26,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.