Prix du m² immobilier à la Frette : derniers chiffres (38260)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 917 euros du m² net vendeur dans la Communauté de communes Bièvre Isère où se situe la commune de la Frette. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 115 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 102 €/m2. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 929 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 160 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en un trimestre. Le tarif des appartements évolue de 1 768 euros/m2 pour l’ancien à 3 012 euros du m2 pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Frette (38260)	1 917 €/m2	-1 %
La Côte-Saint-André (38260)	1 925 €/m2	+4 %
Rives (38140)	1 958 €/m2	-7 %
Apprieu (38140)	2 726 €/m2	+3 %
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)	1 810 €/m2	-4 %
Tullins (38210)	1 932 €/m2	+10 %

La population de la ville de la Frette comprend 19,87 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,33 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,38 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 51,37 % sur la commune. À la Frette vivent 454 ménages. 45,51 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 41,02 % sont des couples sans enfant et 13,17 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,23 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,68 %. Les habitants de la Frette sont à 87,71 % des salariés en CDI et à 6,60 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 561 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La commune de l'Isère affiche un taux de 9,02 % de taxe d'habitation et un taux de 35,48 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 957 euros/habitant.

Ensuite, 88,5 % des logements sont des résidences principales et 8,3 % sont des logements vacants. Les résidents de la Frette sont plus nombreux à être propriétaires (77,9 %). La commune de l'Isère se distingue ensuite par une part de maisons de 89,3 % et un pourcentage d’appartements de 10,5 %. Dans la ville de la Frette, pour une population de 1 092 personnes, le parc immobilier équivaut à 515 logements, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour une surface de 12 km2, la densité de population est de 92 habitants/km². La superficie des logements varie avec 11,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est accru de 1,6 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.