Prix au m2 de l'immobilier à Longechenal : derniers chiffres (38690)

Dans la Communauté de communes Bièvre Isère où se trouve la commune de Longechenal, le prix du mètre carré est de 1 982 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Le tarif des appartements oscille de 2 074 euros du m² pour l’ancien à 2 753 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 936 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 164 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste peu élévé. Le prix des terrains nus est établi à partir de 115 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Longechenal (38690)	1 982 €/m2	-3 %
La Côte-Saint-André (38260)	1 866 €/m2	+6 %
Apprieu (38140)	2 655 €/m2	0 %
Rives (38140)	1 812 €/m2	0 %
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)	1 904 €/m2	+5 %
Chirens (38850)	2 407 €/m2	0 %

Les hommes sont plus représentés avec 51,9 % sur la commune. La population de Longechenal reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,4 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 236 ménages vivent dans la ville de Longechenal. 2,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 55,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 41,4 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,8 %. Les habitants de Longechenal sont à 84,4 % des salariés en CDI et à 14,9 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 30 591 euros dans cette ville. La ville cumule 1 218 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,3 % de taxe d'habitation et 37,7 % de taxe foncière.

La commune de l'Isère se qualifie également par une part de maisons de 95,22 % et un pourcentage d’appartements de 3,68 %. La taille des habitations est variée avec 5,49 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 65,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 87,13 % des logements sont des résidences principales et 5,88 % sont des logements vacants. À Longechenal, le parc immobilier se compose de 272 habitations pour 605 habitants, ce qui représente 2,20 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 8 km², la densité de population est de 71 habitants/km2. Les habitants de Longechenal sont 83,54 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,78 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.