Prix du m² immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs : derniers chiffres (38590)

Dans la Communauté de communes Bièvre Isère où se situe la commune de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, les prix des biens immobiliers sont de 1 917 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 115 euros/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 102 euros du mètre carré. La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 929 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 160 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en trois mois. Les prix des appartements évoluent de 1 768 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 012 euros/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590)	2 136 €/m2	+11 %
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)	1 810 €/m2	-4 %
La Côte-Saint-André (38260)	1 702 €/m2	-3 %
Rives (38140)	1 958 €/m2	-7 %
Tullins (38210)	2 015 €/m2	+4 %
Apprieu (38140)	2 470 €/m2	-2 %

Dans la ville de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs habitent 1 382 ménages. 15,70 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 33,41 % sont des couples sans enfant et 50,89 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs sont à 20,04 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,79 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,37 % de la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 51,88 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 524 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,20 % de taxe d'habitation et 35,33 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs sont à 11,93 % des cadres et à 83,43 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,95 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 425 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.

À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, pour une population de 3 352 habitants le parc immobilier correspond à 1 572 logements. La densité de population est de 173 hab/km2 avec un territoire de 19 km². Le parc immobilier de la commune a augmenté de 5,47 % en cinq ans, contre 4,95 % dans le département de l'Isère. En outre, 8,40 % des habitations sont des logements vacants et 87,66 % sont des résidences principales. Les résidents de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 37,37 % des occupants de logements. La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 63,10 % et un pourcentage d’appartements de 36,01 %. La dimension des habitations est variable avec 10,81 % de 2 pièces, 1,74 % de studios et 42,60 % d’habitations de 5 pièces et plus.