Prix de l'immobilier à Vichères (28480)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Perche, dont fait partie la commune de Vichères. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vichères
Evolution des prix immobiliers à Vichères
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Appartements et maisons Vichères (28480) Eure-et-Loir Prix au m2 1 020 €/m2 1 340 €/m2
Dans la Communauté de communes du Perche où se situe la commune de Vichères, le prix médian du m2 est de 1 020 euros sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 150 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure constant.
Prix m2 maison à Vichères
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 150 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Vichères (28480) Eure-et-Loir Maisons anciennes 1 150 €/m2 1 400 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Vichères et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vichères (28480) 1 020 €/m2 -4 % Nogent-le-Rotrou (28400) 1 130 €/m2 nc Châteaudun (28200) 920 €/m2 -6 % Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) 1 130 €/m2 +26 % Lucé (28110) 1 840 €/m2 nc Luisant (28600) 2 200 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les hommes sont mieux représentés avec 55,2 % sur la commune. La population de la ville de Vichères est constituée de 34,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,1 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Dans la ville de Vichères logent 98 familles. 54,1 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 41,8 % sont des couples sans enfant et 4,1 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 19,1 % de taxe d'habitation et 15,2 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 208 euros/habitant. De plus, 83,6 % des habitants salariés de Vichères sont en CDI et 5,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 636 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,3 %.
La superficie des habitations varie avec 28,00 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 52,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Vichères, le parc immobilier correspond à 182 habitations pour 319 habitants. Avec une superficie de 12 km², la densité de population est de 26 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -3,30 % sur cinq ans. Les résidents de Vichères sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,40 % des occupants de logements. La commune d'Eure-et-Loir se distingue également par une part de maisons de 98,90 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Ensuite, 4,95 % des logements sont des logements vacants et 68,68 % sont des résidences principales.
Villes proches de Vichères
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| Appartements et maisons | Vichères (28480) | Eure-et-Loir |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 020 €/m2 | 1 340 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vichères (28480) | Eure-et-Loir |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 150 €/m2 | 1 400 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vichères (28480) | 1 020 €/m2 | -4 % |
| Nogent-le-Rotrou (28400) | 1 130 €/m2 | nc |
| Châteaudun (28200) | 920 €/m2 | -6 % |
| Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) | 1 130 €/m2 | +26 % |
| Lucé (28110) | 1 840 €/m2 | nc |
| Luisant (28600) | 2 200 €/m2 | nc |
Les hommes sont mieux représentés avec 55,2 % sur la commune. La population de la ville de Vichères est constituée de 34,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,1 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Dans la ville de Vichères logent 98 familles. 54,1 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 41,8 % sont des couples sans enfant et 4,1 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 19,1 % de taxe d'habitation et 15,2 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 208 euros/habitant. De plus, 83,6 % des habitants salariés de Vichères sont en CDI et 5,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 636 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,3 %.
La superficie des habitations varie avec 28,00 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 52,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Vichères, le parc immobilier correspond à 182 habitations pour 319 habitants. Avec une superficie de 12 km², la densité de population est de 26 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -3,30 % sur cinq ans. Les résidents de Vichères sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,40 % des occupants de logements. La commune d'Eure-et-Loir se distingue également par une part de maisons de 98,90 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Ensuite, 4,95 % des logements sont des logements vacants et 68,68 % sont des résidences principales.