Prix au m2 de l'immobilier à Vichères : derniers chiffres (28480)

Dans la Communauté de communes du Perche où se situe la commune de Vichères, le prix du m² est de 1 253 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains se situe aux alentours de 40 euros le m². En comparaison, le département d'Eure-et-Loir offre des terrains dès 81 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vichères (28480)	1 253 €/m2	+7 %
Nogent-le-Rotrou (28400)	1 241 €/m2	-1 %
La Bazoche-Gouet (28330)	1 064 €/m2	0 %
Brou (28160)	1 317 €/m2	+7 %
Vald'Yerre (28220)	1 080 €/m2	-23 %
La Loupe (28240)	1 539 €/m2	+10 %

Le nombre d'habitations de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 2,66 % dans le département d'Eure-et-Loir. La dimension des habitations est diversifiée avec 28,79 % de 4 pièces, 2,27 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 9,18 % des logements sont des logements vacants et 67,35 % sont des résidences principales. Les habitants de Vichères sont plus nombreux à être propriétaires : 84,09 % que locataires. La commune d'Eure-et-Loir se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. À Vichères, pour une population de 288 personnes le parc immobilier équivaut à 196 logements, ce qui représente 1,46 habitant par logement en moyenne.

La population de la ville de Vichères reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,8 % des habitants. Les étudiants représentent 6,5 % de la population de la ville. Dans la ville de Vichères résident 82 familles. 6,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,0 % sont des couples sans enfant. Avec 52,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune d'Eure-et-Loir affiche 19,1 % de taxe d'habitation et 35,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 327 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 26 756 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,8 %. En comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 8,4 %. Les habitants de Vichères sont à 0,0 % des cadres et à 78,9 % des salariés en CDI.