Prix au m2 de l'immobilier à la Madeleine : derniers chiffres (59110)

Dans la ville de la Madeleine, le prix des biens immobiliers est de 3 040 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière se fige avec 0,33 % d'évolution. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 3 190 euros/m² pour les demeures anciennes. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 3 040 €/m2 pour l’ancien à 4 290 euros le mètre carré pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Madeleine (59110)	3 520 €/m2	+14 %
Saint-André-lez-Lille (59350)	3 240 €/m2	+4 %
Marquette-lez-Lille (59520)	2 800 €/m2	+1 %
Lille (59000)	3 440 €/m2	+2 %
Mons-en-Barœul (59370)	2 270 €/m2	+3 %
Marcq-en-Barœul (59700)	3 550 €/m2	+1 %

Dans la ville de la Madeleine logent 5 650 familles. 16,89 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,54 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,58 % sont des couples sans enfant. Avec 54,02 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la Madeleine reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,06 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Côté services, la ville possède 11 écoles maternelles et primaires confondues. La commune du Nord affiche un taux de 24,93 % de taxe d'habitation et un taux de 24,94 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 281 euros/habitant. Par ailleurs, 85,15 % des habitants salariés de la ville de la Madeleine sont en CDI et 33,34 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il monte à 30 580 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,92 %.

La taille des logements varie avec 22,22 % de 2 pièces, 7,08 % de studios et 27,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de la Madeleine sont 5 086 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 52,86 % de locataires. La commune du Nord se qualifie aussi par la prédominance des appartements, laissant peu de place aux maisons individuelles (28,96 %). La ville de la Madeleine regroupe 12 683 habitations pour 21 968 habitants. L'habitat de la commune a augmenté de 4,66 % sur cinq ans, contre 4,28 % dans la région Hauts-de-France. De surcroît, 88,04 % des logements sont des résidences principales et 9,49 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La ville possède 21,31 % d'habitations à loyer modéré.