Prix au m2 de l'immobilier à la Madeleine : derniers chiffres (59110)

À la Madeleine, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 3 284 €/m² net vendeur. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 3,2 % de progression. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros/m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 3 344 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 882 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Madeleine (59110)	3 284 €/m2	+3 %
Saint-André-lez-Lille (59350)	3 130 €/m2	+5 %
Marquette-lez-Lille (59520)	3 099 €/m2	+5 %
Lille (59000)	3 180 €/m2	-5 %
Mons-en-Barœul (59370)	2 213 €/m2	+6 %
Lambersart (59130)	2 956 €/m2	-5 %

À la Madeleine vivent 5 888 familles. 37,09 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 44,46 % sont des couples sans enfant et 18,44 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 53,86 % sur l'agglomération. La population de la Madeleine est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,46 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 11 écoles, 2 collèges et 1 lycée. La dette publique contractée par la ville atteint les 174 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 24,93 % de taxe d'habitation et 43,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 855 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 13,04 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 11,66 %. De surcroît, 36,06 % des habitants de la Madeleine sont des cadres et 85,61 % sont des salariés en CDI.
Par ailleurs, 8,66 % des logements sont des logements vacants et 88,33 % sont des résidences principales. Dans la ville de la Madeleine, pour une population de 22 161 habitants le parc immobilier se compose de 12 997 logements. La commune du Nord se caractérise ensuite par la prééminence des appartements, laissant une faible place aux maisons individuelles, seulement 28,18 %. La dimension des logements fluctue avec 18,99 % de 4 pièces, 6,72 % de studios et 27,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de la Madeleine sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 43,55 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 6,22 % en cinq ans. La ville possède 24,22 % de HLM.