Prix de l'immobilier à la Madeleine (59110)

Dans la ville de la Madeleine, le prix des biens immobiliers est de 2 260 euros le m2 sur le dernier trimestre. La tendance est au recul des prix depuis six mois avec -12,1 % de déperdition. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 2 040 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste bas. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 360 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 870 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Madeleine (59110)	2 260 €/m2	-12 %
Saint-André-lez-Lille (59350)	2 310 €/m2	-8 %
Marquette-lez-Lille (59520)	2 080 €/m2	nc
Marcq-en-Barœul (59700)	2 560 €/m2	+1 %
Lille (59000)	2 540 €/m2	-14 %
Mons-en-Barœul (59370)	1 720 €/m2	-9 %

La taille des logements varie avec 21,7 % de 2 pièces, 8,5 % de studios et 26,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 21,2 % d'habitations à loyer modéré. À la Madeleine, pour une population de 21 533 personnes le parc immobilier rassemble 12 110 logements. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 2,6 % sur les cinq dernières années. Les habitants de la Madeleine sont plus nombreux à être locataires : 53,8 % que propriétaires. De plus, 6,8 % des habitations sont des logements vacants et 91,2 % sont des résidences principales. La commune du Nord se caractérise aussi par la prééminence des appartements (68,1 %), accordant une faible place aux maisons : 30,0 %.
La gent féminine est plus présente avec 53,30 % sur la commune. 5 440 familles vivent à la Madeleine. 43,64 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 17,57 % sont des familles monoparentales et 38,79 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La Madeleine reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,06 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. Du côté des services, la ville possède 11 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Le salaire net moyen y est de 2 741 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 30,55 % des habitants de la ville de la Madeleine sont des cadres et 85,14 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 13,74 %. La ville cumule 151 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 24,93 % de taxe d'habitation et 24,94 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.