Prix du m² immobilier à la Mancelière : derniers chiffres (28270)

Le prix du m² est de 1 811 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 1 653 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 2 725 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est bas. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 99 euros/m2. Pour comparer, le département d'Eure-et-Loir offre des terrains dès 81 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Mancelière (28270)	1 811 €/m2	+7 %
La Loupe (28240)	1 201 €/m2	+8 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 778 €/m2	+5 %
Vernouillet (28500)	1 699 €/m2	-8 %
Dreux (28100)	1 651 €/m2	+11 %
Amilly (28300)	1 902 €/m2	nc

Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations. De plus, 9,3 % des habitations sont des logements vacants et 68,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de la Mancelière sont 2 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 95,9 % de propriétaires. La taille des habitations varie avec 32,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 56,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de la Mancelière est constituée de 107 logements pour 152 habitants, soit une moyenne de 1,5 habitant par logement. Pour un territoire de 6 km², la densité de population est de 31 habitants par km². La commune d'Eure-et-Loir se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,9 %.

79 ménages logent à la Mancelière. 39,6 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 9,4 % sont des familles monoparentales et 49,1 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de la Mancelière est constituée de 27,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,6 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,7 % la population locale. La gent féminine est plus présente avec 50,9 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 126 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,9 %. Par ailleurs, 85,3 % des habitants salariés de la ville de la Mancelière sont en CDI et 15,1 % sont des cadres. La commune d'Eure-et-Loir affiche un taux de 13,3 % de taxe d'habitation et un taux de 38,0 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 0 euros par habitant.