Prix au m2 de l'immobilier à la Mancelière : derniers chiffres (28270)

Dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux, les prix des biens immobiliers sont de 1 714 €/m² net vendeur. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 99 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues à partir de 57 euros/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 1 274 euros/m2 pour l’ancien à 3 111 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Mancelière (28270)	1 714 €/m2	-2 %
La Loupe (28240)	1 539 €/m2	+10 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 887 €/m2	+11 %
Vernouillet (28500)	1 937 €/m2	+8 %
Dreux (28100)	1 490 €/m2	+6 %
Nogent-le-Rotrou (28400)	1 241 €/m2	-1 %

Les habitants de la Mancelière sont à 27,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,6 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,7 % de la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 50,9 % sur la commune. 79 ménages habitent à la Mancelière. 49,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 9,4 % sont des familles monoparentales et 39,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 32 126 euros dans cette ville. Les habitants de la Mancelière sont à 15,1 % des cadres et à 85,3 % des salariés en CDI. La ville cumule 0 euros par habitant de dette publique. La commune d'Eure-et-Loir affiche 13,3 % de taxe d'habitation et 38,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune d'Eure-et-Loir se distingue ensuite par une part de maisons de 99,07 % et un pourcentage d’appartements de 0,93 %. Les habitants de la Mancelière sont 2 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 95,89 % de propriétaires. De surcroît, 9,35 % des habitations sont des logements vacants et 68,22 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de la Mancelière, pour une population de 152 habitants, le parc immobilier est constitué de 107 logements, soit une moyenne de 1,50 habitant par logement. La densité de population est de 31 hab/km2 pour une surface de 6 km2. La dimension des logements est diversifiée avec 1,37 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 56,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire.