Prix au m2 de l'immobilier à la Mancelière : derniers chiffres (28270)

Le prix médian du m² est de 1 680 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux où se trouve la commune de la Mancelière. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros du m². La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 90 euros du m2. Pour comparer, le département d'Eure-et-Loir offre des terrains dès 90 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 700 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable. Le tarif des appartements atteint 1 450 euros/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Mancelière (28270)	1 830 €/m2	+1 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 930 €/m2	nc
Vernouillet (28500)	1 730 €/m2	-2 %
Dreux (28100)	1 680 €/m2	+6 %
Nogent-le-Rotrou (28400)	1 330 €/m2	+18 %
Mainvilliers (28300)	2 170 €/m2	+5 %

Avec 51,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 52 familles vivent à la Mancelière. 9,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 55,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 36,5 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la Mancelière sont à 34,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,3 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,3 % de la population locale. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,3 % de taxe d'habitation et 17,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 71 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 382 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Les habitants de la Mancelière sont à 95,2 % des salariés en CDI et à 9,5 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,0 %.
La superficie des habitations fluctue avec 2,7 % de 2 pièces, 2,7 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est amoindri de -7,8 % sur cinq ans, contre 6,6 % dans le département d'Eure-et-Loir. La commune d'Eure-et-Loir se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. De surcroît, 71,8 % des habitations sont des résidences principales et 6,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La ville de la Mancelière possède 103 logements pour une population de 182 personnes, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 31 habitants/km² pour un espace de 6 km². Les résidents de la Mancelière sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 94,6 % des occupants de logements.