Prix au m2 de l'immobilier à la Roche-de-Glun : derniers chiffres (26600)

Le prix médian du m² est de 2 090 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Hermitage-Tournonais-Herbasse-Pays de Saint Félicien où se situe la commune de la Roche-de-Glun. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 280 euros le m². Les prix des appartements atteignent 1 660 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 140 euros le m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 130 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 120 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Roche-de-Glun (26600)	2 080 €/m2	+18 %
Tain-l'Hermitage (26600)	2 100 €/m2	nc
Bourg-lès-Valence (26500)	1 820 €/m2	0 %
Saint-Marcel-lès-Valence (26320)	2 540 €/m2	nc
Valence (26000)	2 030 €/m2	+9 %
Romans-sur-Isère (26100)	1 720 €/m2	+2 %

Par ailleurs, 3,9 % des logements sont des logements vacants et 93,5 % sont des résidences principales. À la Roche-de-Glun, le parc immobilier de la ville correspond à 1 486 logements pour 3 333 habitants, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Les habitants de la Roche-de-Glun sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,9 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est enrichi de 7,9 % sur cinq ans, contre 6,7 % dans le département de la Drôme. La superficie des logements est variable avec 10,3 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 55,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Drôme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 87,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,3 %.

Avec 51,76 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la Roche-de-Glun comprend 19,05 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,61 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 17,41 %. À la Roche-de-Glun logent 1 391 ménages. 46,34 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 13,04 % sont des familles monoparentales et 40,52 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Drôme affiche 6,15 % de taxe d'habitation et 11,04 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 729 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 802 euros dans cette ville. Les habitants de la Roche-de-Glun sont à 87,98 % des salariés en CDI et à 11,77 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,88 %.