Prix au m2 de l'immobilier à la Séguinière : derniers chiffres (49280)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 1 540 euros dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais où se trouve la commune de la Séguinière. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 90 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées à partir de 80 euros le m². Le prix des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 460 euros le mètre carré. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur les trois derniers mois. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 560 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Séguinière (49280)	1 540 €/m2	+1 %
Sèvremoine (49230)	1 800 €/m2	-2 %
Cholet (49300)	2 000 €/m2	+8 %
Le May-sur-Èvre (49122)	1 530 €/m2	nc
Beaupréau-en-Mauges (49600)	1 550 €/m2	+14 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc

La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Les résidents de la Séguinière sont 328 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,8 % de propriétaires. Dans la ville de la Séguinière, le parc immobilier est constitué de 1 732 logements pour 4 192 habitants. La densité de population est de 134 hab/km² pour une surface de 31 km². La dimension des logements est variée avec 24,6 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 64,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 95,4 % des logements sont des résidences principales et 3,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 5,9 % en cinq ans.

La population de la Séguinière est constituée de 33,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,9 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. 1 651 ménages habitent dans la ville de la Séguinière. 47,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 7,0 % sont des familles monoparentales et 45,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette publique contractée par la ville atteint les 159 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,5 % de taxe d'habitation et 17,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 338 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,8 %. De plus, 12,4 % des habitants de la ville de la Séguinière sont des cadres et 88,8 % sont des salariés en CDI.