Prix au m2 de l'immobilier à Cholet : derniers chiffres (49300)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 974 euros dans la ville de Cholet. La tendance est à l'amélioration depuis six mois avec 4,8 % de progression. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros/m2. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 143 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées à partir de 105 euros le m2. Le prix des appartements évolue de 1 856 euros du m2 pour l’ancien à 3 766 euros/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cholet (49300)	1 974 €/m2	+5 %
La Séguinière (49280)	2 045 €/m2	+6 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Le May-sur-Èvre (49122)	1 530 €/m2	nc
Trémentines (49340)	2 255 €/m2	+9 %
Sèvremoine (49230)	1 800 €/m2	-2 %

Les femmes sont plus représentées avec 51,77 % sur l'agglomération. Dans la ville de Cholet résident 25 917 ménages. 36,73 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 48,55 % sont des couples sans enfant et 14,72 % sont des familles monoparentales. La population de Cholet reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,11 % des habitants. Les étudiants composent à 5,62 % la population locale. Côté éducation, la ville possède 34 écoles maternelles et élémentaires confondues. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,87 %. Les habitants de la ville de Cholet sont à 13,96 % des cadres et à 81,32 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 321 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. La commune du Maine-et-Loire affiche 16,85 % de taxe d'habitation et 49,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 669 euros par habitant.
La ville ne possède que 18,01 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. La dimension des habitations varie avec 25,08 % de 4 pièces, 5,99 % de studios et 38,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 59,22 % et un pourcentage d’appartements de 38,99 %. L'habitat de la commune s'est accru de 1,79 % sur les cinq dernières années. En outre, 4,87 % des habitations sont des logements vacants et 93,27 % sont des résidences principales. Les habitants de Cholet sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 43,23 % des occupants de logements. La ville de Cholet possède 27 799 logements pour 54 074 habitants.