Prix du m² immobilier à Saint-Léger-sous-Cholet : derniers chiffres (49280)

Le prix des biens immobiliers est de 1 816 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais. Les tarifs des appartements évoluent de 1 945 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 590 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé. Le prix des terrains nus est déterminé à partir de 101 €/m². Pour comparer, le département du Maine-et-Loire offre des parcelles à partir de 103 euros du m². Le panel des prix des maisons alterne de 1 772 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 415 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Léger-sous-Cholet (49280)	1 837 €/m2	+4 %
Le May-sur-Èvre (49122)	1 530 €/m2	nc
La Séguinière (49280)	1 937 €/m2	-2 %
Cholet (49300)	1 942 €/m2	+3 %
Sèvremoine (49230)	1 785 €/m2	-5 %
Trémentines (49340)	2 073 €/m2	+13 %

La population de Saint-Léger-sous-Cholet est constituée de 22,92 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,41 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Les hommes sont plus représentés avec 50,16 % sur l'agglomération. 1 222 ménages logent à Saint-Léger-sous-Cholet. 46,66 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 45,93 % sont des couples sans enfant et 7,31 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 5,79 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 33 168 euros dans cette ville. De plus, 87,43 % des habitants salariés de Saint-Léger-sous-Cholet sont en CDI et 8,93 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 308 euros/habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche 15,98 % de taxe d'habitation et 44,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Par ailleurs, 2,00 % des habitations sont des logements vacants et 97,68 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Saint-Léger-sous-Cholet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,46 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Léger-sous-Cholet, le parc immobilier rassemble 1 250 habitations pour une population de 3 099 personnes. Pour une superficie de 10 km², la densité de population est de 310 hab/km². L'habitat de la ville s'est enrichi de 7,60 % sur cinq ans, contre 3,79 % dans le département du Maine-et-Loire. La commune du Maine-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,68 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,92 %. La taille des logements est variable avec 8,85 % de 3 pièces, 0,08 % de studios et 64,05 % d’habitations de 5 pièces et plus.