Prix au m2 de l'immobilier à la Teste-de-Buch : derniers chiffres (33115)

Dans la ville de la Teste-de-Buch, les prix des biens immobiliers sont de 4 440 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 1,14 % de progression. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 4 740 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable. Les tarifs des appartements anciens s'affichent à 4 350 euros le m². Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Teste-de-Buch (33115)	5 190 €/m2	+9 %
Gujan-Mestras (33470)	4 880 €/m2	+20 %
Arcachon (33120)	7 590 €/m2	+5 %
Le Teich (33470)	4 120 €/m2	+7 %
Biganos (33380)	3 770 €/m2	+7 %
Lège-Cap-Ferret (33950)	9 380 €/m2	+4 %

La gent féminine est plus présente avec 52,50 % sur la commune. À la Teste-de-Buch résident 7 805 familles. 30,06 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 17,92 % sont des familles monoparentales et 52,03 % sont des couples sans enfant. La Teste-de-Buch est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,60 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Sa dette publique s'élève à 1 160 euros par habitant. La commune de la Gironde affiche 22,38 % de taxe d'habitation et 23,43 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la Teste-de-Buch sont à 13,32 % des cadres et à 84,08 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 235 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 14,05 %.

La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 71,62 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,24 %. À la Teste-de-Buch, le parc immobilier de la ville rassemble 18 422 habitations pour une population de 26 248 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,42 habitant par logement. Avec un espace de 180 km², la densité de population est de 146 habitants par km2. La ville ne possède que 9,92 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La superficie des logements est variée avec 25,84 % de 3 pièces, 0,98 % de studios et 30,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 2,99 % des habitations sont des logements vacants et 70,71 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 10,74 % en cinq ans, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de la Teste-de-Buch sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 37,65 % des occupants de logements.