Prix au m2 de l'immobilier à la Teste-de-Buch : derniers chiffres (33115)

À la Teste-de-Buch, le prix des biens immobiliers est de 5 040 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière se stabilise avec 0,9 % d'évolution. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 553 euros le mètre carré. En comparaison, le département de la Gironde propose des parcelles à partir de 180 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 4 493 euros/m² pour l’ancien à 5 386 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses en un trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 5 289 euros le m2 pour les demeures anciennes à 6 770 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Teste-de-Buch (33115)	5 040 €/m2	+1 %
Gujan-Mestras (33470)	4 600 €/m2	-2 %
Arcachon (33120)	7 981 €/m2	+6 %
Le Teich (33470)	3 718 €/m2	-9 %
Biganos (33380)	3 753 €/m2	+7 %
Lège-Cap-Ferret (33950)	10 419 €/m2	-11 %

13 781 ménages résident à la Teste-de-Buch. 27,24 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 18,02 % sont des familles monoparentales et 54,73 % sont des couples sans enfant. La population de la Teste-de-Buch est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 36,96 % des habitants. Les étudiants constituent 4,28 % de la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 52,75 % sur l'agglomération. La commune de la Gironde affiche un taux de 22,38 % de taxe d'habitation et un taux de 36,20 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 806 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,01 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,37 %. Le revenu fiscal de référence y est de 35 205 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la Teste-de-Buch sont à 84,33 % des salariés en CDI et à 14,29 % des cadres.

La ville de la Teste-de-Buch propose 19 488 habitations à ses 27 141 habitants. La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons individuelles de 69,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 30,5 %. La ville ne possède que 12,8 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 9,1 % sur cinq ans. Les résidents de la Teste-de-Buch sont 58,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 69,9 % des logements sont des résidences principales et 3,2 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est variable avec 15,2 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 27,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.