Prix au m2 de l'immobilier à Laix : derniers chiffres (54720)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 741 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand Longwy Agglomération où se situe la commune de Laix. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 701 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 666 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure faible. La valeur des terrains se situe aux environs de 207 euros le m². Pour comparer, dans la région Grand Est les parcelles sont vendues à partir de 77 euros le m². Les prix des appartements évoluent de 1 811 euros/m² pour l’ancien à 3 495 euros le mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Laix (54720)	1 741 €/m2	-4 %
Réhon (54430)	1 808 €/m2	-7 %
Lexy (54720)	2 531 €/m2	+8 %
Hussigny-Godbrange (54590)	2 110 €/m2	-11 %
Herserange (54440)	1 388 €/m2	-13 %
Longwy (54400)	1 512 €/m2	-7 %

La taille des habitations est variée avec 14,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 77,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 11,2 % des habitations sont des logements vacants et 84,7 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 1,0 % en cinq ans, contre 3,0 % dans le département de la Meurthe-et-Moselle. La commune de la Meurthe-et-Moselle se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 3,1 %. Les habitants de Laix sont 9 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,0 % de propriétaires. À Laix, pour une population de 209 personnes, le parc immobilier se compose de 98 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement.

La population de Laix se compose de 33,81 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,81 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,29 % de la population locale. Avec 53,33 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Laix habitent 70 familles. 57,14 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 14,29 % sont des familles monoparentales et 28,57 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,55 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,81 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 852 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 11,90 % des habitants de Laix sont des cadres et 84,34 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 942 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,49 % de taxe d'habitation et 26,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.