Prix au m2 de l'immobilier à Larbey : derniers chiffres (40250)

Dans la Communauté de communes Terres de Chalosse dont dépend la commune de Larbey, le prix du m² est de l'ordre de 1 840 €/m². Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 30 euros le m². En comparaison, le département des Landes offre des terrains à partir de 100 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 820 euros du mètre carré pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Larbey (40250)	1 840 €/m2	+23 %
Hagetmau (40700)	1 360 €/m2	nc
Saint-Sever (40500)	1 670 €/m2	+4 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 310 €/m2	nc
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	1 960 €/m2	+3 %
Dax (40100)	2 410 €/m2	+16 %

Dans la ville de Larbey, pour une population de 244 habitants, le parc immobilier équivaut à 133 logements. La densité de population est de 41 hab/km² avec un espace de 6 km². La commune des Landes se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,5 %. Les résidents de Larbey sont 82,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des logements est variée avec 5,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 72,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 6,8 % des habitations sont des logements vacants et 83,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 2,3 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Les femmes sont plus représentées avec 50,4 % sur la commune. Larbey est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,6 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Larbey vivent 110 ménages. 6,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 33,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 60,0 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 020 euros dans cette ville. De surcroît, 82,6 % des habitants salariés de Larbey sont en CDI et 4,5 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,0 %. La ville cumule 459 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 20,7 % de taxe d'habitation et 15,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.