Prix au m2 de l'immobilier à Larbey : derniers chiffres (40250)

Le prix des biens immobiliers est de 1 733 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Terres de Chalosse dont dépend la commune de Larbey. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 51 €/m². Pour comparer, le département des Landes propose des parcelles dès 130 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Larbey (40250)	1 733 €/m2	-1 %
Hagetmau (40700)	1 668 €/m2	-5 %
Tartas (40400)	1 640 €/m2	+10 %
Saint-Sever (40500)	1 693 €/m2	-8 %
Pontonx-sur-l'Adour (40465)	2 074 €/m2	0 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 247 €/m2	+4 %

La population de Larbey est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,88 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 110 ménages habitent à Larbey. 6,76 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 32,43 % sont des couples avec au moins un enfant et 60,81 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,41 % sur l'agglomération. La commune des Landes affiche 20,73 % de taxe d'habitation et 31,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 350 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,10 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Les habitants de Larbey sont à 82,35 % des salariés en CDI et à 4,59 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 893 euros dans cette ville.
Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,76 % de nouvelles habitations, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Larbey sont plus nombreux à être propriétaires : 82,88 % que locataires. La commune des Landes se distingue ensuite par une part de maisons de 97,73 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,52 %. La taille des logements fluctue avec 5,41 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 72,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 6,06 % des logements sont des logements vacants et 84,09 % sont des résidences principales. Dans la ville de Larbey, le parc immobilier rassemble 132 habitations pour une population de 240 personnes.