Prix au m2 de l'immobilier à Forcé : derniers chiffres (53260)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 810 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Laval Agglomération dont dépend la commune de Forcé. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 63 €/m2. Le prix des appartements évolue de 2 047 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 337 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure faible. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 764 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 791 euros du m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Forcé (53260)	1 810 €/m2	-5 %
Bonchamp-lès-Laval (53960)	2 247 €/m2	+2 %
L'Huisserie (53970)	1 940 €/m2	nc
Laval (53000)	1 945 €/m2	0 %
Louverné (53950)	1 936 €/m2	+6 %
Changé (53810)	2 157 €/m2	0 %

Dans la ville de Forcé logent 327 familles. 4,59 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,18 % sont des couples avec un enfant ou plus et 49,54 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Forcé comprend 21,43 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,63 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. La ville cumule 334 € par habitant de dette. La commune de la Mayenne affiche 20,58 % de taxe d'habitation et 48,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Forcé sont à 89,15 % des salariés en CDI et à 12,20 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 33 934 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 3,95 %. En comparaison, celui du département de la Mayenne est de 6,52 %.

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 6,00 % en cinq ans, contre 2,85 % dans le département de la Mayenne. La ville de Forcé concentre 467 logements pour 1 096 habitants, soit une moyenne de 2,34 habitants par logement. Les habitants de Forcé sont 53 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,39 % de propriétaires. La commune de la Mayenne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,07 % et un pourcentage d’appartements de 1,93 %. La dimension des habitations est variable avec 1,38 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 70,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 93,36 % des logements sont des résidences principales et 4,28 % sont des logements vacants.