Prix du m² immobilier à Forcé : derniers chiffres (53260)

Le prix médian du m2 est de 1 950 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Laval Agglomération où se trouve la commune de Forcé. Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 1 932 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 785 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste faible. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 63 €/m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 061 euros/m2 pour l’ancien à 3 670 €/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Forcé (53260)	1 950 €/m2	+6 %
Bonchamp-lès-Laval (53960)	2 049 €/m2	-10 %
L'Huisserie (53970)	2 065 €/m2	-2 %
Laval (53000)	2 165 €/m2	+10 %
Louverné (53950)	1 832 €/m2	+2 %
Changé (53810)	2 348 €/m2	+9 %

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 6,00 % en cinq ans. La ville de Forcé propose 467 habitations à ses 1 096 habitants. La densité de population est de 222 hab/km² avec un territoire de 5 km2. Les habitants de Forcé sont 53 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,39 % de propriétaires. En outre, 4,28 % des habitations sont des logements vacants et 93,36 % sont des résidences principales. La commune de la Mayenne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,07 % et un pourcentage d’appartements de 1,93 %. La taille des habitations est variée avec 21,79 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 70,41 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Forcé est constituée de 33,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,4 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. La gent féminine est aussi bien représentée que la gent masculine avec 50,0 % sur l'agglomération. 327 familles résident à Forcé. 46,2 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 4,6 % sont des familles monoparentales et 49,5 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 20,6 % de taxe d'habitation et 48,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 334 euros par habitant de dette. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 4,0 %. A titre de comparaison, celui du département de la Mayenne est de 6,5 %. Les habitants de la ville de Forcé sont à 89,2 % des salariés en CDI et à 12,2 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 934 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.