Prix au m2 de l'immobilier au Gâvre : derniers chiffres (44130)
Prix du m2 au Gâvre
Evolution des prix immobiliers au Gâvre
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Appartements et maisons
Le Gâvre (44130)
Loire-Atlantique
Prix au m2
1 620 €/m2
3 290 €/m2
Dans la Communauté de communes de la Région de Blain où se trouve la commune du Gâvre, le prix du m² est de 1 620 euros sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 620 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 100 euros/m². Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique propose des terrains dès 150 euros le m².
Prix m2 maison au Gâvre
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 620 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Le Gâvre (44130)
Loire-Atlantique
Maisons anciennes
1 620 €/m2
2 960 €/m2
Maisons neuves
3 370 €/m2
Prix des terrains au Gâvre
Terrains
100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Le Gâvre (44130)
Loire-Atlantique
Prix au m2
100 €/m2
150 €/m2
Prix immobiliers au Gâvre et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Le Gâvre (44130) 1 620 €/m2 0 %
Blain (44130) 2 320 €/m2 +14 %
Plessé (44630) 1 350 €/m2 -5 %
Guémené-Penfao (44290) 1 310 €/m2 -8 %
Saint-Gildas-des-Bois (44530) 1 550 €/m2 nc
Savenay (44260) 2 680 €/m2 nc
701 ménages logent au Gâvre. 11,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,7 % sont des couples sans enfant et 54,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Le Gâvre est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,3 % de la population. Les étudiants constituent 4,9 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 51,1 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,9 % de taxe d'habitation et 18,3 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 219 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,8 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 302 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants du Gâvre sont à 6,4 % des cadres et à 85,8 % des salariés en CDI.
Dans la ville du Gâvre, pour une population de 1 821 personnes, le parc immobilier rassemble 838 habitations. Avec une surface de 54 km2, la densité de population est de 34 hab/km². Les habitants du Gâvre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,26 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 6,53 % de 2 pièces, 0,57 % de studios et 56,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,46 % en cinq ans. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons de 96,18 % et un pourcentage d’appartements de 3,46 %. En outre, 7,28 % des habitations sont des logements vacants et 84,01 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.
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Appartements et maisons | Le Gâvre (44130) | Loire-Atlantique |
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Prix au m2 | 1 620 €/m2 | 3 290 €/m2 |
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Prix au m2 | Le Gâvre (44130) | Loire-Atlantique |
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Maisons anciennes | 1 620 €/m2 | 2 960 €/m2 |
Maisons neuves | 3 370 €/m2 |
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Terrains | Le Gâvre (44130) | Loire-Atlantique |
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Prix au m2 | 100 €/m2 | 150 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Le Gâvre (44130) | 1 620 €/m2 | 0 % |
Blain (44130) | 2 320 €/m2 | +14 % |
Plessé (44630) | 1 350 €/m2 | -5 % |
Guémené-Penfao (44290) | 1 310 €/m2 | -8 % |
Saint-Gildas-des-Bois (44530) | 1 550 €/m2 | nc |
Savenay (44260) | 2 680 €/m2 | nc |
701 ménages logent au Gâvre. 11,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,7 % sont des couples sans enfant et 54,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Le Gâvre est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,3 % de la population. Les étudiants constituent 4,9 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 51,1 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,9 % de taxe d'habitation et 18,3 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 219 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,8 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 302 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants du Gâvre sont à 6,4 % des cadres et à 85,8 % des salariés en CDI.
Dans la ville du Gâvre, pour une population de 1 821 personnes, le parc immobilier rassemble 838 habitations. Avec une surface de 54 km2, la densité de population est de 34 hab/km². Les habitants du Gâvre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,26 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 6,53 % de 2 pièces, 0,57 % de studios et 56,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,46 % en cinq ans. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons de 96,18 % et un pourcentage d’appartements de 3,46 %. En outre, 7,28 % des habitations sont des logements vacants et 84,01 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.
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