Prix au m2 de l'immobilier au Gâvre : derniers chiffres (44130)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 2 063 €/m² dans la Communauté de communes de la Région de Blain où se situe la commune du Gâvre. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 85 euros/m2. Les tarifs des appartements diffèrent de 1 920 €/m² pour l’ancien à 3 416 €/m2 pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Gâvre (44130)	2 063 €/m2	-1 %
Blain (44130)	1 909 €/m2	-6 %
Plessé (44630)	1 554 €/m2	-4 %
Guémené-Penfao (44290)	1 472 €/m2	+1 %
Nozay (44170)	2 052 €/m2	-1 %
Héric (44810)	2 604 €/m2	-5 %

La population de la ville du Gâvre reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,9 % des habitants. Les étudiants représentent 4,9 % de la population de la ville. 518 familles logent au Gâvre. 35,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 11,4 % sont des familles monoparentales et 53,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 117 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,4 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Les habitants du Gâvre sont à 7,7 % des cadres et à 86,3 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 76 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,7 % de taxe d'habitation et 37,3 % de taxe foncière.
Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,36 % sur les cinq dernières années, contre 7,30 % dans le département de la Loire-Atlantique. Dans la ville du Gâvre, le parc immobilier rassemble 859 habitations pour une population de 1 880 personnes. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,62 % et un pourcentage d’appartements de 3,14 %. La dimension des habitations fluctue avec 23,01 % de 4 pièces, 0,40 % de studios et 55,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 6,52 % des logements sont des logements vacants et 86,50 % sont des résidences principales. Les habitants du Gâvre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,33 % des occupants de logements.