Prix du m² immobilier au Gâvre : derniers chiffres (44130)

Le prix du m2 est de 2 119 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Région de Blain où se trouve la commune du Gâvre. Le tarif des appartements diffère de 1 798 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 318 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure bas. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 85 euros/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés dès 105 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Gâvre (44130)	2 119 €/m2	0 %
Blain (44130)	2 174 €/m2	0 %
Plessé (44630)	1 752 €/m2	+13 %
Marsac-sur-Don (44170)	1 669 €/m2	nc
Guémené-Penfao (44290)	1 535 €/m2	+4 %
Guenrouet (44530)	1 911 €/m2	-7 %

Dans la ville du Gâvre habitent 740 ménages. 35,33 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 53,47 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,39 % sont des familles monoparentales. Avec 50,56 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le Gâvre reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,85 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La commune de la Loire-Atlantique affiche 18,65 % de taxe d'habitation et 37,27 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 76 euros par habitant. De plus, 7,75 % des habitants du Gâvre sont des cadres et 86,31 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,38 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 117 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.

La taille des logements fluctue avec 5,92 % de 2 pièces, 0,40 % de studios et 55,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville du Gâvre, le parc immobilier correspond à 859 habitations pour 1 880 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,17 habitants par logement. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 5,36 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,30 % dans le département de la Loire-Atlantique. Les habitants du Gâvre sont 78,33 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 86,50 % des logements sont des résidences principales et 6,52 % sont des logements vacants. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,62 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,14 %.