Prix de l'immobilier au Gâvre (44130)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Région de Blain, dont fait partie la commune du Gâvre. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 au Gâvre
Evolution des prix immobiliers au Gâvre
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Appartements et maisons Le Gâvre (44130) Loire-Atlantique Prix au m2 1 690 €/m2 2 210 €/m2
Le prix du m² est de 1 690 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Région de Blain dont dépend la commune du Gâvre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 010 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 560 euros du mètre carré pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison au Gâvre
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 560 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Le Gâvre (44130) Loire-Atlantique Maisons anciennes 1 560 €/m2 2 140 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix immobiliers au Gâvre et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Le Gâvre (44130) 1 690 €/m2 +14 % Blain (44130) 1 390 €/m2 -5 % Nort-sur-Erdre (44390) 1 900 €/m2 -3 % Savenay (44260) 1 690 €/m2 -11 % Treillières (44119) 2 130 €/m2 nc Pontchâteau (44160) 1 600 €/m2 +3 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les femmes sont plus représentées avec 51,08 % sur la commune. Dans la ville du Gâvre vivent 474 familles. 33,33 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 11,39 % sont des familles monoparentales et 55,27 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population du Gâvre reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,60 % des habitants. Les étudiants constituent 4,95 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence y est de 20 823 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,79 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,90 %. De surcroît, 85,74 % des habitants salariés du Gâvre sont en CDI et 6,43 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,93 % de taxe d'habitation et 18,27 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 399 euros par habitant.
De plus, 8,03 % des logements sont des logements vacants et 82,45 % sont des résidences principales. Les résidents du Gâvre sont plus nombreux à être propriétaires (79,31 %). Le nombre de logements de la ville s'est accru de 11,74 % en cinq ans. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,29 % et un pourcentage d’appartements de 3,34 %. La taille des logements est diversifiée avec 21,59 % de 4 pièces, 0,60 % de studios et 57,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville du Gâvre, le parc immobilier équivaut à 809 habitations pour 1 760 habitants. La densité de population est de 33 hab/km² avec un espace de 54 km².
Villes proches du Gâvre
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| Appartements et maisons | Le Gâvre (44130) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 690 €/m2 | 2 210 €/m2 |
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| Prix au m2 | Le Gâvre (44130) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 560 €/m2 | 2 140 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Le Gâvre (44130) | 1 690 €/m2 | +14 % |
| Blain (44130) | 1 390 €/m2 | -5 % |
| Nort-sur-Erdre (44390) | 1 900 €/m2 | -3 % |
| Savenay (44260) | 1 690 €/m2 | -11 % |
| Treillières (44119) | 2 130 €/m2 | nc |
| Pontchâteau (44160) | 1 600 €/m2 | +3 % |
Les femmes sont plus représentées avec 51,08 % sur la commune. Dans la ville du Gâvre vivent 474 familles. 33,33 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 11,39 % sont des familles monoparentales et 55,27 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population du Gâvre reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,60 % des habitants. Les étudiants constituent 4,95 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence y est de 20 823 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,79 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,90 %. De surcroît, 85,74 % des habitants salariés du Gâvre sont en CDI et 6,43 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,93 % de taxe d'habitation et 18,27 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 399 euros par habitant.
De plus, 8,03 % des logements sont des logements vacants et 82,45 % sont des résidences principales. Les résidents du Gâvre sont plus nombreux à être propriétaires (79,31 %). Le nombre de logements de la ville s'est accru de 11,74 % en cinq ans. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,29 % et un pourcentage d’appartements de 3,34 %. La taille des logements est diversifiée avec 21,59 % de 4 pièces, 0,60 % de studios et 57,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville du Gâvre, le parc immobilier équivaut à 809 habitations pour 1 760 habitants. La densité de population est de 33 hab/km² avec un espace de 54 km².