Prix de l'immobilier à la Grigonnais (44170)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Région de Nozay, dont fait partie la commune de la Grigonnais. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à la Grigonnais
Evolution des prix immobiliers à la Grigonnais
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Appartements et maisons La Grigonnais (44170) Loire-Atlantique Prix au m2 1 430 €/m2 2 210 €/m2
Dans la Communauté de communes de la Région de Nozay où se trouve la commune de la Grigonnais, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 430 euros du m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 380 euros du m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à la Grigonnais
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 380 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 La Grigonnais (44170) Loire-Atlantique Maisons anciennes 1 380 €/m2 2 140 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix immobiliers à la Grigonnais et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois La Grigonnais (44170) 1 430 €/m2 +17 % Blain (44130) 1 390 €/m2 -5 % Nort-sur-Erdre (44390) 1 900 €/m2 -3 % Treillières (44119) 2 130 €/m2 nc La Chapelle-sur-Erdre (44240) 2 900 €/m2 +16 % Savenay (44260) 1 690 €/m2 -11 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La Grigonnais est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,13 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,51 % sur l'agglomération. 618 ménages habitent dans la ville de la Grigonnais. 55,97 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 35,14 % sont des couples sans enfant et 8,89 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 24,11 % de taxe d'habitation et 27,25 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 565 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,82 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,90 %. Les habitants de la Grigonnais sont à 5,75 % des cadres et à 89,34 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 528 euros contre 25 320 euros en moyenne en France.
Les résidents de la Grigonnais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,2 % des occupants de logements. La dimension des logements est variée avec 25,4 % de 4 pièces, 1,9 % de studios et 51,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,7 % et un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,0 % sur les cinq dernières années, contre 9,9 % dans la région Pays de la Loire. À la Grigonnais, pour une population de 1 651 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 675 habitations. Ensuite, 91,6 % des logements sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %.
Villes proches de la Grigonnais
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| Appartements et maisons | La Grigonnais (44170) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 430 €/m2 | 2 210 €/m2 |
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| Prix au m2 | La Grigonnais (44170) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 380 €/m2 | 2 140 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| La Grigonnais (44170) | 1 430 €/m2 | +17 % |
| Blain (44130) | 1 390 €/m2 | -5 % |
| Nort-sur-Erdre (44390) | 1 900 €/m2 | -3 % |
| Treillières (44119) | 2 130 €/m2 | nc |
| La Chapelle-sur-Erdre (44240) | 2 900 €/m2 | +16 % |
| Savenay (44260) | 1 690 €/m2 | -11 % |
La Grigonnais est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,13 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,51 % sur l'agglomération. 618 ménages habitent dans la ville de la Grigonnais. 55,97 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 35,14 % sont des couples sans enfant et 8,89 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 24,11 % de taxe d'habitation et 27,25 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 565 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,82 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,90 %. Les habitants de la Grigonnais sont à 5,75 % des cadres et à 89,34 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 528 euros contre 25 320 euros en moyenne en France.
Les résidents de la Grigonnais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,2 % des occupants de logements. La dimension des logements est variée avec 25,4 % de 4 pièces, 1,9 % de studios et 51,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,7 % et un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,0 % sur les cinq dernières années, contre 9,9 % dans la région Pays de la Loire. À la Grigonnais, pour une population de 1 651 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 675 habitations. Ensuite, 91,6 % des logements sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %.