Prix au m2 de l'immobilier au Grais : derniers chiffres (61600)

Dans la Communauté d'agglomération Flers Agglo où se trouve la commune du Grais, le prix médian du m2 est de 1 051 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 21 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Normandie les parcelles sont commercialisées à partir de 81 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Grais (61600)	1 051 €/m2	+3 %
La Ferté Macé (61410)	790 €/m2	0 %
Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)	1 710 €/m2	+7 %
Flers (61100)	1 087 €/m2	-6 %
Athis-Val de Rouvre (61100)	790 €/m2	nc
Domfront en Poiraie (61700)	800 €/m2	nc

Au Grais, pour une population de 206 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 120 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,68 habitant par logement. Avec un espace de 12 km², la densité de population est de 16 hab/km2. La commune de l'Orne se qualifie également par une part de maisons de 97,50 % et un pourcentage d’appartements de 1,67 %. La taille des logements est variée avec 17,39 % de 4 pièces, 1,09 % de studios et 56,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,83 % de nouvelles habitations, contre 3,10 % dans la région Normandie. Les résidents du Grais sont 20 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,00 % de propriétaires. Ensuite, 14,17 % des habitations sont des logements vacants et 76,67 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.

La gent masculine est plus présente avec 54,23 % sur la commune. La population de la ville du Grais se compose de 30,35 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,36 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 88 ménages vivent au Grais. 33,90 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 8,47 % sont des familles monoparentales et 57,63 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 901 euros/habitant. La commune de l'Orne affiche 15,14 % de taxe d'habitation et 36,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville du Grais sont à 88,71 % des salariés en CDI et à 5,38 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 967 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,79 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 8,48 %.